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E&V verkauft drei Gebäude zur vollständigen Restaurierung in Santiago

518.000 €
  • ~750 m² Gesamtfläche
  • ~372 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Es sind drei angrenzende Häuser in einer der strategischsten und meistfrequentierten Lagen von Santiago de Compostela. Direkt am Haupteingang für Pilger gelegen, bieten diese Immobilien dank 748 m² bebauter Fläche auf Erdgeschoss und zwei Etagen ein außergewöhnliches Potenzial. Das Highlight ist der beeindruckende rückwärtige Innenhof mit 250 m² – eine private Oase, im urbanen Umfeld kaum zu finden. Das Gebäude erfordert eine vollständige Sanierung und ermöglicht Konzepte vom exklusiven Boutique-Hotel bis zu hochrentablen Ferienapartments. Sichtbarkeit und ein stetiger Besucherstrom sichern den Erfolg jeder gewerblichen Nutzung. Jetzt ist der Zeitpunkt, diesen Ort zum nächsten Wahrzeichen der Stadt zu machen.
Ausstattung
GarageGarten
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Luis Calvo Vicente

Engel & Völkers ID: W-048X44

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Garagen

    4

  • Gesamtfläche

    ~750 m²

  • Grundstücksfläche

    ~372 m²

  • Gartenfläche

    ~250 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1956

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Santiago de Compostela, Galicien

Die Lage ist sehr gut, in der Straße Rúa Fontiñas, die zwischen den Vierteln Concheiros und Fontiñas liegt und hervorragend an das Straßennetz mit Ein- und Ausfahrten der Stadt angebunden ist. Sie befindet sich 300 Meter von der Avenida de Lugo und nur wenige Meter von den zwei größten Einkaufszentren der Stadt entfernt, sowohl dem Einkaufszentrum Área Central als auch dem Einkaufszentrum Cancelas. Es ist ein Durchgangsgebiet für Pilger auf dem Weg zur Kathedrale von Santiago de Compostela; dort legen sie ihre letzten Meter bis zum so ersehnten Ziel zurück, den Apostel Jakobus zu umarmen. Daher die städtebauliche Entwicklung des Viertels mit neuen Gebäuden, anderen restaurierten sowie zahlreichen Geschäften auf Straßenniveau, insbesondere Gastronomie, mit Cafés, Unterkünften, Restaurants, Apotheken usw.

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