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Modern kitchen with two-tone wood and white cabinets, dark granite countertops, stainless steel appliances, and tile floor. [AI-generated text]

E&V verkauft zweistöckiges Haus mit Garage und Nebengebäude in Rúa Picaños, Sar, Santiago de Compostela

449.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~566 m² Gesamtfläche
  • ~945 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1973

Beschreibung

Es sind drei miteinander verbundene Gebäude: ein Haus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit 285 m² bebauter Fläche, ein als Garage genutztes Gebäude mit 118 m² bebauter Fläche sowie ein drittes Haus, das vollständig saniert werden muss, mit 163 m² bebauter Fläche. Die gemeinsam verkauften Immobilien verfügen über ein Grundstück von 400 m². Das Haupthaus aus dem Jahr 1973 umfasst ein Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Garage, ein Gäste-WC und einen Ausgang zum Grundstück; das Hauptgeschoss verfügt über eine große Diele/Verteiler, ein Wohnzimmer, ein gutes Esszimmer, drei große Schlafzimmer mit Parkettboden, alle nach außen gelegen und sehr hell; die ebenfalls nach außen gelegene Küche ist vollständig ausgestattet – Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld – sowie mit einem Frühstückstisch. Es gibt einen separaten Bereich als Bügelzimmer. Die Etage wird durch ein vollständiges Badezimmer mit Dusche ergänzt. Das Dachgeschoss ist vollständig offen gestaltet. Zur Immobilie gehört außerdem ein Grundstück im hinteren Bereich des Hauses von nahezu 400 m², das großes Potenzial bietet, private Freizeitbereiche, einen Garten, einen Grillplatz oder einen Bereich für einen Stadtgarten anzulegen, oder einen privaten Raum, in dem sich die Familie zu ihren Feiern versammeln kann. Das Haus verfügt über eine Ölheizung.

Ausstattung
GarageGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Jorge Ariz

Engel & Völkers ID: W-04A8O7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    4

  • Gesamtfläche

    ~566 m²

  • Grundstücksfläche

    ~945 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Santiago de Compostela, Galicien

Die Lage ist wunderbar: Die Straße Picaños gehört zum legendären Viertel Sar in Santiago de Compostela. Es ist eine der Stadtgegenden mit starkem Gemeinschaftsgefühl, ruhig und familienfreundlich. Das herausragende Highlight ist die wunderbare Colegiata de Sar; diese Kirche ist die wichtigste historische Attraktion. Das Gewicht des Gewölbes ließ ihre Mauern und Säulen nach außen kippen – ein architektonisches Phänomen, das mit bloßem Auge sichtbar ist. In der Nähe der Colegiata befindet sich eine mittelalterliche Brücke, über die traditionell die Pilger des Jakobswegs „Vía de la Plata“ in die Stadt gelangten. Sie liegt an den Hängen des Monte Gaiás, gekrönt von den Bauten der Cidade da Cultura de Galicia. Entworfen von Peter Eisenman mit Türmen von John Hejduk, ist sie eine Architektur der Zukunft im Einklang mit dem traditionellen Erbe von Compostela. Alle Dienstleistungen sind gewährleistet. Die Rúa de Picaños (Zone Sar) und die Rúa do Restollal (Bereich Castiñeiriño/El Corte Inglés) sind angrenzende Gebiete in Santiago de Compostela.

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