Geräumige, helle Zweizimmerwohnung

In unmittelbarer Nähe des Place de la Nation gelegen, befindet sich diese elegante, 74,56 m² große Wohnung (Wohnfläche gemäß Loi Carrez) im vierten Stock eines repräsentativen Hausmann-Gebäudes mit Aufzug und fest angestellter Hausmeisterin.

Die nach Osten und Westen ausgerichtete Wohnung profitiert den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht. Die Empfangsräume werden bis zum frühen Nachmittag von der Sonne beschienen, während Schlafzimmer und Küche das Licht des späten Nachmittags genießen.

Die Wohnung ist um einen zentralen Eingangsbereich organisiert, von dem aus die verschiedenen Räume harmonisch erschlossen werden. Auf der einen Seite befindet sich ein eleganter Doppel-Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, der großzügige Raumverhältnisse bietet und sich zu zwei Balkonen öffnet. Diese schaffen einen angenehmen Blick ins Freie über den Baumkronen. Auf der anderen Seite umfasst der intimere Bereich das Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC, den Ankleideraum und die Küche, ergänzt durch besonders funktionale Abstell- und Nebenflächen.

Der klar von den Empfangsräumen getrennte Schlafbereich verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer zum Innenhof, das eine besonders ruhige und geschützte Umgebung bietet. Ein Badezimmer, ein separates WC mit natürlicher Belüftung, ein Ankleideraum und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diesen Bereich.

Die Wohnung bewahrt den ganzen Charme einer klassischen Pariser Wohnung und verfügt weiterhin über ihre Originalelemente, insbesondere Parkettboden und Gesimse, die die Eleganz der Räume unterstreichen. Ein funktionstüchtiger Kamin im Esszimmer verstärkt den warmen und authentischen Charakter des Empfangsbereichs.

Ein 5,5 m² großer Keller gehört ebenfalls zur Immobilie.