Ático Exclusivo con Terraza Panorámica y Vistas Inigualables en la Salut

Oficina con uso sanitario en ático con terraza y vistas excepcionales – Barcelona Presentamos un espacio singular destinado a uso sanitario, ubicado en un ático con una superficie construida de 337 m² (aproximadamente 290 m² útiles) y una espectacular terraza de 150 m² a tres vientos. Sus vistas abiertas al mar, a la Sagrada Família, al Tibidabo y al skyline de Barcelona convierten esta propiedad en una oportunidad única dentro del mercado. El inmueble se encuentra para reformar por completo, ofreciendo la versatilidad de diseñar un centro sanitario totalmente a medida: consultas, despachos, salas de tratamiento, áreas de espera o cualquier distribución necesaria según el proyecto. La planta dispone de todas las acometidas de agua, electricidad, climatización y telecomunicaciones, lo que facilita su adecuación a normativa sanitaria una vez ejecutada la reforma integral. Situado en un entorno consolidado y bien comunicado, el barrio ofrece acceso cómodo mediante transporte público y servicios esenciales en su entorno inmediato. A poca distancia se encuentran paradas de autobús y conexión con la red de metro existente. Además, la planificación urbana contempla la futura estación Sanllehy de la Línea 9 Norte, que se ubicará en la plaza del mismo nombre. Aunque su puesta en marcha está prevista a largo plazo, esta infraestructura reforzará aún más el atractivo y la conectividad de la zona. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata y existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento y trasteros de forma adicional. Gastos e IBI a consultar. Un espacio excepcional para desarrollar un proyecto sanitario con identidad propia, combinando amplitud, luz natural y una terraza única en la ciudad. __________________________________ Office Space for Healthcare Use in a Penthouse with Terrace and Exceptional Views – Barcelona We present a unique space intended for healthcare use, located in a penthouse with a constructed area of ​​337 m² (approximately 290 m² usable space) and a spectacular 150 m² terrace with three exposures. Its open views of the sea, the Sagrada Família, Tibidabo, and the Barcelona skyline make this property a unique opportunity in the market. The property is in need of complete renovation, offering the versatility to design a fully customized healthcare center: consultation rooms, offices, treatment rooms, waiting areas, or any layout required by the project. The floor has all the necessary water, electricity, HVAC, and telecommunications connections, facilitating its adaptation to healthcare regulations once the complete renovation is carried out. Located in a well-established and well-connected area, the neighborhood offers convenient access by public transport and essential services in the immediate vicinity. Bus stops and connections to the existing metro network are within easy reach. Furthermore, the urban plan includes the future Sanllehy station on Line 9 North, which will be located in the square of the same name. Although its opening is planned for the long term, this infrastructure will further enhance the area's appeal and connectivity. The property is available immediately, and parking spaces and storage units can be purchased separately. Expenses and property tax (IBI) are available upon request. An exceptional space to develop a healthcare project with its own unique identity, combining spaciousness, natural light, and a terrace unlike any other in the city. Agency fee applies. ___________________________________________ Oficina amb ús sanitari en àtic amb terrassa i vistes excepcionals – Barcelona Presentem un espai singular destinat a ús sanitari, ubicat a un àtic amb una superfície construïda de 337 m² (aproximadament 290 m² útils) i una espectacular terrassa de 150 m² a tres vents. Les seves vistes obertes al mar, la Sagrada Família, el Tibidabo i l'skyline de Barcelona converteixen aquesta propietat en una oportunitat única dins del mercat. L´immoble es troba per reformar per complet, oferint la versatilitat de dissenyar un centre sanitari totalment a mida: consultes, despatxos, sales de tractament, àrees d´espera o qualsevol distribució necessària segons el projecte. La planta disposa de totes les connexions d'aigua, electricitat, climatització i telecomunicacions, cosa que en facilita l'adequació a normativa sanitària un cop executada la reforma integral. Situat en un entorn consolidat i ben comunicat, el barri ofereix accés còmode mitjançant transport públic i serveis essencials al seu entorn immediat. A poca distància hi ha parades d'autobús i connexió amb la xarxa de metro existent. A més, la planificació urbana contempla la futura estació Sanllehy de la Línia 9 Nord, que s'ubicarà a la plaça del mateix nom. Tot i que la seva posada en marxa està prevista a llarg termini, aquesta infraestructura reforçarà encara més l'atractiu i la connectivitat de la zona. La propietat compta amb disponibilitat immediata i hi ha la possibilitat d'adquirir places d'aparcament i trasters de manera addicional. Despeses i IBI a consultar. Un espai excepcional per desenvolupar un projecte sanitari amb identitat pròpia, combinant amplitud, llum natural i una terrassa única a la ciutat. Consulteu honoraris de l'Agència.