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Engel & Völkers Girona

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W-02TXO9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elia Camarasa

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TXO9

Girona, Katalonien, Spanien

Elegantes klassisches Haus mit Garten in Vista Alegre, Girona

Preis

1.200.000 €

Schlafzimmer6

Badezimmer3

Wohnfläche245 m²

Grundstücksfläche500 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der vornehmen Gegend des Viertels Vista Alegre in Girona befindet sich ein wunderschönes klassisches Haus mit einer Wohnfläche von 244 m² und einem weitläufigen Garten von 513 m². Auf drei Ebenen verteilt, besticht diese Residenz durch warme Holzdetails und eine funktionale Aufteilung. Wenn Sie über die elegante Treppe oder den Aufzug in die zweite Ebene hinaufsteigen, gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der zum großen Hauptwohn-Esszimmer und zur Gästetoilette führt. Die helle und geräumige separate Küche ist direkt mit der Terrasse/dem Garten verbunden, während die Waschküche zusätzlichen Komfort bietet. Rechts vom Flur entdecken Sie ein gemütliches zweites Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Über eine Holztreppe oder den Aufzug gelangen Sie in die dritte Ebene, den Nachtbereich des Hauses. Hier zeichnet sich das Hauptdoppelzimmer durch seine Geräumigkeit und Helligkeit aus. Das komplette Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt diesen Bereich. Anschließend gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken und einen Flur, der zwei Räume ohne Fenster bietet, ideal für ein Büro, Büro oder Ankleidezimmer. Am Ende des Flurs vervollständigt ein weiteres sehr helles Doppelzimmer die Aufteilung. Der Charme dieser Immobilie erstreckt sich auf den Garten und die Terrasse auf der zweiten Ebene, eine große Terrasse, die die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool zu bauen. Ein kleiner Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss führt der Eingang von der Straße zur Garage mit Platz für 2 Autos und einem großen Abstellraum. Darüber hinaus führt ein zweiter Seiteneingang von der Straße aus in den Garten im zweiten Obergeschoss und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen. Diese einzigartige Residenz bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und dem Potenzial, ein privates Paradies an einem prestigeträchtigen Ort zu schaffen.

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

245 m²

Gesamtfläche

245 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Girona : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Vista Alegre in Girona ist ein charmantes Viertel am Ufer des malerischen Flusses Onyar. Dieser majestätische Wasserstrom schlängelt sich durch die Stadt und bietet eine idyllische Kulisse für diejenigen, die das Privileg haben, in dieser Gegend zu leben. Das Viertel fasziniert seine Bewohner mit seiner traditionellen Architektur, seinen Kopfsteinpflasterstraßen und charmanten Plätzen. In jeder Ecke atmen Sie Geschichte und Schönheit und entführen die Besucher in vergangene Zeiten voller Charme. Die Vista Alegre-Häuser profitieren von einem atemberaubenden Blick auf den Onyar-Fluss, dessen Wasser die Schönheit der farbenfrohen Gebäude widerspiegelt, die ihn umgeben. Die ikonischen Eisenbrücken wie die Eiffelbrücke und die Steinerne Brücke verleihen diesem einzigartigen Bild einen Hauch von historischem Charme und verleihen dem Ort ein lebendiges und einladendes Aussehen. Die umliegenden Gärten und Parks bieten Grünflächen, die zum Entspannen und Genießen der Natur inmitten der geschäftigen Stadt einladen. Es ist zweifellos eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte entfernt finden Sie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt Girona. Die Kathedrale Santa María mit ihrer imposanten gotischen Fassade ist ein unverzichtbarer Ort zum Besichtigen und Bewundern ihrer Schönheit. Die Altstadt mit ihren engen mittelalterlichen Gassen und historischen Mauern lädt Sie ein, sich zu verlaufen und Ecken voller Geschichte und Kultur zu entdecken. Was die Dienstleistungen angeht, verfügt die Gegend über eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle Bedürfnisse der Bewohner befriedigen. Darüber hinaus erleichtert die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel den Zugang zu anderen Teilen Gironas und seiner Umgebung. Kurz gesagt, Vista Alegre am Fluss Onyar bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und historischem Charme. In diesem Viertel zu leben bedeutet, einen außergewöhnlichen Panoramablick, entspannende Spaziergänge und eine einzigartige Verbindung zur Geschichte und Kultur Gironas zu genießen.