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Erstbezug-Wohnung im Herzen der Altstadt von Girona

1.030.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~138 m² Gesamtfläche
  • ~123 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Girona, im Barri Vell, nimmt diese Immobilie eine privilegierte Lage in einem vollständig restaurierten ehemaligen Palast ein. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Wohnung, die die architektonische Essenz des ursprünglichen Gebäudes bewahrt und sie mit einer sorgfältigen umfassenden Sanierung verbindet, die auf höchsten Komfort, Funktionalität und Raffinesse ausgelegt ist. Schon bei der Ankunft auf dem Anwesen ist das Gefühl eindeutig besonders. Das Gebäude verfügt über eine großzügige, elegante und repräsentative Gemeinschaftshalle, die vom ersten Moment an den gehobenen Charakter der Immobilie vermittelt. Die Integration von zwei Aufzügen, in voller Übereinstimmung mit der Architektur des Hauses, ermöglicht alle modernen Annehmlichkeiten, ohne den historischen Wert des Ensembles zu beeinträchtigen. Im Inneren besticht die Wohnung durch die optische Großzügigkeit der hohen Decken, ein in dieser Art von Immobilien besonders geschätztes Merkmal, da es ein Gefühl von Weite und Noblesse erzeugt. Dank einer hervorragenden Ausrichtung spielt das natürliche Licht in allen Räumen eine Hauptrolle und schafft den ganzen Tag über warme, helle und angenehme Atmosphären. Die Ausstattungen wurden mit Maß, Sensibilität und einem klaren Qualitätsanspruch ausgewählt. Edle Materialien, zeitgemäße Lösungen und eine gepflegte Ästhetik stehen in ausgewogenem Einklang und formen ein Zuhause, das den Anforderungen der Gegenwart entspricht, ohne die Verbindung zu seinem denkmalgeschützten Umfeld zu verlieren. In dieser Immobilie zu leben bedeutet, die Authentizität des historischen Zentrums von Girona mit dem Komfort eines vollständig modernisierten Zuhauses zu genießen. Es heißt, Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieangebote der Stadt nur wenige Schritte entfernt zu haben, während Ruhe und der besondere Charme einer Umgebung mit einzigartiger Identität erhalten bleiben. Dies ist eine Immobilie für alle, die mehr suchen als nur einen Ort zum Wohnen: einen Raum mit Charakter, architektonischem Wert und eine Art zu leben, die tief mit der Geschichte und der Schönheit der Umgebung verbunden ist. Eine besonders attraktive Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Authentizität und das Potenzial schätzen, den Wert eines einzigartigen Immobilienjuwels langfristig zu bewahren.
Ausstattung
KlimaanlageAufzug
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Ariadna Puig

Engel & Völkers ID: W-049DQ7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~138 m²

  • Wohnfläche

    ~123 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

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