Engel & Völkers
Reserviert
A white two-story house with a red tile roof overlooks a blue tiled pool, surrounded by lush greenery under a bright blue sky.

Haus mit Meerblick in El Port de la Selva

620.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~146 m² Gesamtfläche
  • ~447 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Friedensoase im Herzen des Alt Empordà, 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Diese auf den Höhen von El Port de la Selva gelegene Villa – einer der begehrtesten Orte im Alt Empordà – besticht durch ihren atemberaubenden Blick auf das Meer, das Dorf und die Berge sowie durch ihr idyllisches Ambiente und ihre ruhige Atmosphäre. Auf drei Etagen verteilt, verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer mit Einbauschränken, drei voll ausgestattete Duschbäder, ein separates Gäste-WC, eine Waschküche sowie eine Werkstatt. Das helle Wohnzimmer bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Dorf, das Meer und die Umgebung und verstärkt das Gefühl von Ruhe. Der Außenbereich wurde gestaltet, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen: Terrasse mit ferngesteuerter bioklimatischer Pergola gepflegte Blumen- und Gartenflächen, ein Fischteich, ein Pool, ein Spielhäuschen für Kinder, ein Grillbereich sowie ein Gartenschuppen zur Aufbewahrung von Werkzeug und Geräten. Das Haus ist mit Doppelverglasung, Moskitonetzen an allen Fenstern, Alarmanlage, reversibler Klimaanlage, zentraler Gasheizung und einem Kamin ausgestattet. Zum Parken bietet die Immobilie Platz für zwei Fahrzeuge im Inneren sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, ohne Lärmbelästigung und in einer Straße mit ausschließlich hochwertigen Villen, ist dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Pascale Casellas

Engel & Völkers ID: W-02ZQ7D

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~146 m²

  • Grundstücksfläche

    ~447 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: El Port de la Selva, Katalonien

El Port de la Selva, an der spektakulären Costa Brava gelegen, ist ein charmantes Fischerdorf, das die Ruhe des Mittelmeers mit einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung vereint. In der Provinz Girona, im Naturpark Cap de Creus, bietet dieser privilegierte Winkel Kataloniens ein Leben in Harmonie mit der Natur, umgeben von beeindruckenden Landschaften und einem reichen kulturellen Erbe. El Port de la Selva zeichnet sich durch seine engen, gepflasterten Straßen und seine traditionellen weißen Häuser aus, die ihm eine ruhige und entspannte Atmosphäre verleihen. Das Dorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants und Geschäften und bewahrt dennoch seine Authentizität und maritime Essenz. Das Dorf ist bekannt für seine Sehenswürdigkeiten, die über den Küstencharme hinausgehen, wie das Kloster Sant Pere de Rodes, eine beeindruckende Benediktinerabtei, die hoch über der Landschaft thront. Ebenfalls erwähnenswert ist die Kirche Santa María de les Neus, die im Herzen des Dorfes liegt und die religiöse Architektur der Region widerspiegelt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, besonders im Naturpark Cap de Creus, einem geschützten Gebiet mit Wanderwegen, die versteckte Buchten und dramatische Klippen offenbaren. Für diejenigen, die Wassersport lieben, bietet El Port de la Selva Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Schwimmen und Tauchen, wie die Playa de la Tamariua oder die Cala Medusa. Der Yachthafen ist ein weiterer Anziehungspunkt, wo Liebhaber des Segelns Wassersport treiben oder einfach spazieren gehen und die Umgebung bewundern können. In El Port de la Selva beginnt jeder Tag mit einem Sonnenaufgang über dem Meer und endet mit einem Sonnenuntergang, der die Berge erleuchtet und einen Lebensstil bietet, in dem Frieden und natürliche Schönheit im Mittelpunkt stehen.

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