Adelshaus aus dem 18. Jh. in Grazalema

Engel&Volkers präsentiert Ihnen ein Einzigartiges Anwesen im charmanten weißen Dorf Grazalema in der Provinz Cádiz, Andalusien. Ein Adelshaus aus dem 18. Jahrhundert, das die Authentizität seiner Geschichte mit der natürlichen Schönheit der Sierra Gaditana vereint. Ein Anwesen, das mit hochwertigen Ausstattungen renoviert wurde und energieeffiziente Systeme wie Aerothermie für Kälte und Wärme integriert, um ein nachhaltiges und energiesparendes Zuhause zu gewährleisten, ohne die historische Umgebung zu beeinträchtigen. Es bietet die perfekte Kombination aus Vergangenheit, Funktionalität der Gegenwart und hoher Rentabilität als Investition. Potenzial: Das Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Sein Design, das eine unabhängige Wohnung umfasst, bietet die Vielseitigkeit, eine prächtige private Residenz, eine exklusive touristische Unterkunft mit hoher Rentabilität oder eine Kombination aus beidem zu sein. Beschreibung des Anwesens: Einzigartiges Gebäude, ein authentisches Adelshaus aus dem 18. Jahrhundert der andalusischen Architektur. Es erstreckt sich über drei helle Etagen mit einer bebauten Fläche von 380 m² auf einem Grundstück von 174 m². Alle Räume sind nach außen gerichtet, durchflutet von natürlichem Licht und hervorgehoben durch große Fenster und breite Balkone, die ein Gefühl von Weite und Verbindung mit der Umgebung vermitteln. Hohe Decken, Gewölbe, Bögen und edle Hölzer, die die Innenräume schmücken, heben seine Klasse und seinen Stil hervor. Die spektakuläre Eckfassade mit zwei Eingängen an verschiedenen Straßen besticht durch ihr Hauptportal mit einem gespaltenen Giebel aus Granit im neoklassischen Stil mit Fenstern und Schmiedebalkonen, die so charakteristisch für die andalusische Architektur sind, und einem großen verzierten Holztor, das mit Unterscheidung willkommen heißt. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang mit Zaguán zu einem großen Salon mit Bögen und Gewölben, dominiert von einem imposanten Kamin mit dem originalen Wappen, einem privaten Esszimmer, einem Büro und einer modernen Küche mit Büro und WC. Durch die großen Innenfenster des Salons blicken wir auf einen charmanten andalusischen Innenhof mit Brunnen, ein privates Refugium, das auch einen direkten Zugang von der Seitenfassade des Gebäudes hat. Alle Räume sind nach außen gerichtet. Im ersten Obergeschoss ein weiterer charmanter Außenwohnsalon mit Bergblick, drei großzügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Alle Räume haben Fenster nach außen und garantieren natürliches Licht und Belüftung. Im zweiten Obergeschoss eine unabhängige Wohnung, die direkt von außen durch den zweiten Eingang des Anwesens zugänglich ist. Charmante Wohnung mit Wohnzimmer, privatem Esszimmer, moderner Küche, einem kompletten Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Diese Anordnung ist ideal, um Gäste mit völliger Privatsphäre zu beherbergen oder als luxuriöse Unterkunft mit hoher Rentabilität. Hinzu kommt eine bezaubernde Terrasse von 18,96 m² mit beeindruckendem Blick auf die Berge der Sierra de Grazalema, perfekt, um die andalusischen Sonnenauf- und -untergänge zu genießen.