Engel & Völkers
Exklusiv
Townhouse backyard with patio furniture, green lawn, and a beige two-story building under a blue sky.

Eine charmante Immobilie in ruhiger Lage, Puerto Alcúdia

650.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~3.658 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese charmante Eckimmobilie in Südausrichtung, ideal gegenüber einem malerischen Kanal gelegen, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Puerto de Alcudia, und bietet sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit in einer gut gepflegten geschlossene Wohnanlage von nur sechzehn Häusern. Das Haus verfügt über eine gemütliche Küche, einen einladenden Wohnbereich, der durch eine geteilte Klimaanlage und einen eleganten Elektrokamin eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre schafft. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss, während im Obergeschoss ein Familienbad und drei gut proportionierte Schlafzimmer zu finden sind, von denen zwei auf einen sonnigen Balkon führen. Die Immobilie ist überall mit Dreifachverglasung ausgestattet, was Ruhe und Energieeffizienz gewährleistet und wird komplett möbliert, bereit für den sofortigen Genuss, verkauft. Draußen gibt es eine überdachte private Terrasse und einen pflegeleichten Hintergarten mit Bergblick—ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Das Parken ist bequem, mit verfügbaren Straßenplätzen sowie der Möglichkeit, auf der vorderen Terrasse zu parken. Die Bewohner profitieren auch von einem Zugang zu einem wunderschön gepflegten Gemeinschaftspool. Geschmackvoll dekoriert und mit kürzlich renovierten Bädern ausgestattet, bietet dieses Haus eine reizvolle Balance aus Stil und Praktikabilität. Seine ruhige Lage ist nur einen kurzen Spaziergang von allen örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, was es zu einer perfekten Ganzjahresresidenz oder einem Urlaubsdomizil in einer der begehrtesten Gegenden Alcudias macht.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Lindsey Donovan

Engel & Völkers ID: W-030QHS

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.658 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    146.2 kWh/m²a

Ort: Platja d'Alcúdia, Balearische Inseln

Puerto de Alcudia, das zur Gemeinde Alcudia gehört, ist ein fabelhaftes, geschäftiges Resort im Norden von Mallorca, das nur 45 Autominuten von der Hauptstadt Palma de Mallorca und dem Flughafen entfernt ist. Die Stadt hat eine konstante Bevölkerung von rund 5.000 Einwohnern, im Winter ein sonniger Zufluchtsort für die Einheimischen und im Sommer ein lebhaftes Ferienresort mit einem spektakulären Strand „Playa de Alcudia“ innerhalb der größten Hufeisenbucht Europas. Die Stadt hat einen Handelshafen mit Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Menorca und Toulon in Frankreich und die nautischen Einrichtungen im Yachthafen 'AlcudiaMar' sind hervorragend. Die sicheren Strandbedingungen, eine große Auswahl an Immobilien mit Ferienmietgenehmigung und die erstklassigen Einrichtungen der Stadt, darunter ein Wasserpark und ein lokaler Wakepark, machen es zum perfekten Urlaubsziel für spanische und ausländische Familien. Sehenswürdigkeiten sind unter anderem Alcanada, ein kleines Wohngebiet am Stadtrand des Hafens, mit eigenem romantischen Strand und Küstenlinie. Hier finden Sie eine Auswahl an Villen und Apartments, die meisten mit einem herrlichen Meerblick. Zu den Einrichtungen gehören ein paar Hotels, ein Supermarkt, eine Bar und ein paar Restaurants, nicht zu vergessen das wunderbare Restaurant im Golf Alcanada, dem schönen 18-Loch-Club. Das historische Zentrum der hübschen Altstadt von Alcudia ist nur einen 10/15-minütigen Spaziergang vom Hafen entfernt und ist einen Besuch wert. Zweimal wöchentlich finden Märkte jeden Dienstag und Sonntag in Alcudia und freitags im Hafen statt. Die Gemeinde verfügt über zwei Krankenhäuser, es gibt eine internationale Grundschule in Crestatx (15 Minuten vom Hafen entfernt) und das größte Feuchtgebiet der Balearen, der „S'Albufera Park“ – ideal für Flora- und Faunaliebhaber.

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