Villa mit Hafenblick und genehmigtem Neubauprojekt

In privilegierter Lage von Port Andratx, oberhalb des Hafens, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit Hafen- und Meerblick. Die Immobilie vereint eine seltene Kombination aus attraktiver Aussichtslage und einem großen, überwiegend flachen Gartenbereich, der in Port Andratx nur noch sehr selten zu finden ist und eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Im gesamten Anwesen wurden ausschließlich edelste italienische und spanische Natursteine sowie Marmorsorten verarbeitet. Die maßgefertigte englische Küche wurde in handwerklicher Perfektion gefertigt und wird durch individuell angefertigte Waschtischunterschränke in sämtlichen Bädern ergänzt. Auch alle Einbauschränke wurden vom selben englischen Schreinermeister von Hand gefertigt – ein durchgängiges Qualitätsversprechen, das höchste Handwerkskunst und ein harmonisches Gesamtbild garantiert. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.000 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 379 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch Terrassenflächen von insgesamt ca. 78 m², die das Wohnen im Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Blick auf den Hafen von Port Andratx sowie auf das offene Meer, während der großzügige Gartenbereich eine hohe Aufenthaltsqualität bietet und sich ideal für Familienleben, repräsentatives Outdoor-Living oder landschaftliche Gestaltung eignet. Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in dem bereits genehmigten Umbau- und Erweiterungsprojekt, das bei Bedarf umgesetzt werden kann. Dieses eröffnet die Möglichkeit, das bestehende Haus architektonisch und technisch auf ein zeitgemäßes Luxusniveau zu entwickeln und das volle Potenzial des Grundstücks langfristig auszuschöpfen. Das genehmigte Projekt sieht eine erhebliche Erweiterung der Wohnfläche vor und ermöglicht die Entwicklung einer modernen Villa mit Doppelgarage, Aufzug, sechs Schlafzimmern und einer großzügigen Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick auf den Hafen, das Meer und sogar bis nach Ibiza.