Gran oficina nueva y luminosa en Sarrià

Edificio de oficinas ubicado en Sarrià-Tres Torres, uno de los distritos más exclusivos y lujosos de la ciudad de Barcelona. Las oficinas, diáfanas y con mucha luz natural diseñadas con materiales de primera calidad, ofrecen espacios luminosos y flexibles. Oficinas: altura libre 2,75 m, suelo técnico, luminarias con tecnología led con detectores de luz natural, conductos de clima con fan-coil, ventilación con renovación del aire, techo con instalaciones vistas. Ratio 1:8 Uso comunitario de una zona de cantina y coffee lounge con gran terraza exterior en planta baja Edificio con muy buena imagen corporativa: lobby amplio y luminoso, placas fotovoltaicas en cubierta para reducir consumo de zonas comunes. Confort térmico en el interior y también en los accesos al edificio. Núcleo de 2 ascensores, aseos en planta baja, parking de bicicletas y parking coche (120 €/plaza/mes). Edificio adaptado a personas con movilidad reducida Buena comunicación con transporte público: FGC “Tres Torres”: (L6, L12, S1, S2). Bus 68, V9, 70, H6. Rápida conexión con todo el Vallés. Superficie: 1.152m² en dos plantas contiguas (otras superficies disponibles, consultar) Renta: 26.496€/mes (23€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 6.290 €/mes (5.46€/m²) Renta total: 32.786€/mes + IVA CAT Edifici d'oficines ubicat a Sarrià-Tres Torres, un dels districtes més exclusius i luxosos de la ciutat de Barcelona. Les oficines, diàfanes i amb molta llum natural dissenyades amb materials de primera qualitat, ofereixen espais lluminosos i flexibles. Oficines: alçada lliure 2,75 m, terra tècnic, lluminàries amb tecnologia led amb detectors de llum natural, conductes de clima amb fan-coil, ventilació amb renovació de l'aire, sostre amb instal·lacions vistes. Ràtio 1:8 Ús comunitari d'una zona de cantina i coffee lounge amb gran terrassa exterior a la planta baixa Edifici amb molt bona imatge corporativa: lobby ampli i lluminós, plaques fotovoltaiques a coberta per reduir consum de zones comunes. Confort tèrmic a l'interior i també als accessos a l'edifici. Nucli de 2 ascensors, lavabos a planta baixa, pàrquing de bicicletes i pàrquing cotxe (120 €/plaça/mes). Edifici adaptat a persones amb mobilitat reduïda Bona comunicació amb transport públic: FGC “Tres Torres”: (L6, L12, S1, S2). Bus 68, V9, 70, H6. Ràpida connexió amb tot el Vallès. Superfície: 1.152m² en dues plantes contigües (altres superfícies disponibles, consultar) Renda: 26.496€/mes (23€/m²) Despeses de comunitat i IBI: 6.290 €/mes (5.46€/m²) Renda total: 32.786€/mes + IVA ENG Office building located in Sarrià-Tres Torres, one of the most exclusive and luxurious districts in Barcelona. The open-plan offices, filled with natural light and designed with top-quality materials, offer bright and flexible spaces. Offices: 2.75 m ceiling height, raised access flooring, LED lighting with daylight sensors, ducted air conditioning with fan-coil units, ventilation with air renewal system, exposed building services. 1:8 ratio. Communal use of a cafeteria and coffee lounge with a large outdoor terrace on the ground floor. Building with a strong corporate image: spacious and bright lobby, photovoltaic panels on the roof to reduce energy consumption in common areas. Thermal comfort inside and also in the building entrances. Two elevator core, restrooms on the ground floor, bicycle parking and car parking (€120/space/month). Building adapted for people with reduced mobility Good public transport connections: FGC “Tres Torres” station: (L6, L12, S1, S2). Bus lines 68, V9, 70, H6. Quick access to the entire Vallès region. Area: 1.152m² on two adjoining floors (other areas available, please inquire) Rent: €26.496/month (€23/m²) Community fees and property tax (IBI): €6.290 /month (€5.46/m²) Total rent: €32.786/month + VAT