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Einzigartige Residenz im Industrial Stil direkt am Meer in Mahón, Menorca

780.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~211 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Immobilie in erster Linie des berühmten Hafens von Mahón. Entstanden aus der aufwendigen Umgestaltung eines ehemaligen Lagerhauses, vereint dieses besondere Zuhause industriellen Charakter mit mediterraner Eleganz und wohnlicher Wärme. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger, offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise verbindet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie der Zugang zu einem charmanten privaten Innenhof mit üppiger Bepflanzung — eine ruhige Oase mitten im Herzen des Hafens. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein beeindruckender Haupt-Wohnbereich mit viel Tageslicht und direktem Blick auf das Meer. Dieser elegante Raum bildet das Herzstück der Immobilie und eignet sich ideal sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Empfänge. Die zweite Etage beherbergt den Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, die höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bieten. Mit mehr als 200 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ihr anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Lage: Nur wenige Schritte vom Aufzug entfernt, der direkt mit der Markthalle und der Altstadt von Mahón verbindet, genießt man sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und zugleich die Ruhe des Hafenumfelds. Eine Immobilie mit unverwechselbarer Persönlichkeit, in der historische Architektur und zeitgenössisches Design zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen — in einer der begehrtesten Lagen Menorcas.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonVerandaMeer/SeeblickAm WasserKaminGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-0492GQ

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~211 m²

  • Bodenbelag

    Beton

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1886

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    230.35 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Ofenheizung

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