Engel & Völkers
Balcony view with gray cushions, wood table, and ocean view. Wicker baskets sit near a glass railing. The ceiling is wood paneled.

Moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick und Ferienvermietungslizenz – Ein Ort zum Träumen

1.790.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~272 m² Gesamtfläche
  • ~430 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Villa in der privilegierten Gegend von Alcanada in Alcudia mit herrlichem Meerblick über die Bucht von Alcudia. Die Immobilie verfügt über eine Ferienvermietungslizenz und ist ideal für Gäste, die den Infinity-Pool und die Sonnenterrassen genießen möchten. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt. Das Hauptgeschoss mit Böden aus Daino-Real-Marmor bietet ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse mit Meerblick. Von hier führen Treppen hinunter zum Pool und zum Chill-out-Bereich. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum, ein Büro (viertes Schlafzimmer) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss mit Parkettboden befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei ein Badezimmer teilen. Das Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Meerblick, einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und eine private Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit installierter Ladestation für Elektrofahrzeuge, reichlich Stauraum und ein Tor mit Zugang von der Straße. Diese moderne Villa ist ein absolutes Muss – perfekt sowohl als Ferienvermietungsinvestition als auch als wunderbares, komfortables Zuhause mit direktem Weg zum Strand.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Lindsey Donovan

Engel & Völkers ID: W-02TQVV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~272 m²

  • Grundstücksfläche

    ~430 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    116.7 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Alcúdia, Balearische Inseln

Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen. In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.

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