Roses – Villa in bevorzugter Lage mit atemberaubendem Meerblick auf die Medes-Inseln am Puig Rom in Roses

650.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~292 m² Gesamtfläche
  • ~191 m² Wohnfläche
  • ~295 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava befindet sich diese Villa mit ganz besonderem Charme. Der unverbaubare Blick über das tiefblaue Meer bis hin zu den Medes-Inseln begleitet Sie hier durch das gesamte Haus – selbst vom Garagenbereich aus. Die Hauptwohnung bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten öffnen den Raum zum Meer und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die offene, amerikanische Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Ein Doppelgarage auf Straßenniveau sorgt für komfortables Ankommen. Zentralheizung und Alarmanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein separates Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad, offener Küche und Wohnbereich ergänzt das Anwesen ideal. Auch hier genießt man von der privaten Terrasse aus den freien Blick auf das Meer. Die Villa liegt windgeschützt vor der Tramontana und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität – zu jeder Jahreszeit. Eine Immobilie für Liebhaber besonderer Aussichten und mediterranen Lebensgefühls an der Costa Brava.
Ausstattung
EinbaukücheGarageMeer/SeeblickGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-02Y72W

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~292 m²

  • Wohnfläche

    ~191 m²

  • Grundstücksfläche

    ~295 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Roses, Katalonien

Puig Rom ist ein ruhiges Wohngebiet in erhöhter Lage oberhalb des Ortszentrums des Küstenortes Roses. Aufgrund der exponierten Hanglage bietet es einen besonders schönen Blick auf die Bucht von Roses. Die Mehrzahl der Immobilien besteht aus freistehenden Villen sowie Apartmentgebäuden. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und die Strandpromenade sind in kurzer Entfernung erreichbar.

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