Privatsphäre- und Designrefugium: Exklusiver Balkon zum Mittelmeer in Bellamar

1.100.000 €
  • ~1.020 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers hat das Privileg, dieses schöne Grundstück zu präsentieren, auf dem Sie das Haus Ihrer Träume bauen können. In einer der exklusivsten und privilegiertesten Gegenden von Castelldefels, Bellamar, finden wir dieses schöne, leicht geneigte Grundstück. In einer Umgebung, in der Diskretion der wahre Luxus ist, definiert dieses einzigartige Objekt den Begriff der Privatsphäre neu. Hier verschwindet die Außenwelt; die Lage ist ideal, damit nichts und niemand Ihre Ruhe stört, sodass Sie in Ihrem eigenen Zuhause völlige Freiheit genießen können. Einstufung: Wohngebiet für Einfamilienhäuser (freistehend). Bebaubarkeit (m² Dachfläche / m² Grundstücksfläche): 0,50 m²t/m²s. Auf einem Grundstück von 1.000 m² würde dies eine Gesamtbebauung von bis zu 500 m² ermöglichen. Maximale Grundflächenzahl: 20%. Bei 1.000 m², 200 m². Möchten Sie einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren, um die Energie dieses magischen Ortes persönlich zu erleben ?
Ausstattung
Meer/SeeblickGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Irene Belza

Engel & Völkers ID: W-049R85

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Grundstücksfläche

    ~1.020 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Ort: Castelldefels, Katalonien

Bellamar ist nicht nur ein Viertel; es das Luxusviertel schlechthin von Castelldefels und eine der exklusivsten Lagen an der katalanischen Küste. Am Hang des Garraf-Massivs gelegen, verbindet es eine erhöhte Topografie mit beneidenswerter Meeresnähe und wird so zum bevorzugten Rückzugsort für alle, die maximale Diskretion und spektakuläre Ausblicke suchen. Als Makler von Engel & Völkers würde ich Bellamar anhand dieser vier grundlegenden Säulen definieren: 1. Privatsphäre und Exklusivität Es ist das Kronjuwel der Gemeinde. Die Struktur aus kurvenreichen Straßen und großzügigen Grundstücken gewährleistet eine Privatsphäre, die in anderen Wohngegenden kaum zu finden ist. Historisch war es das bevorzugte Zuhause von Spitzensportlern, Künstlern und internationalen Unternehmern, die aus der Öffentlichkeit „verschwinden“ möchten, ohne auf die Nähe einer Großstadt zu verzichten. 2. Unvergleichliche Panoramablicke Aufgrund der Lage am Berg genießen die meisten Immobilien in Bellamar eine Südausrichtung mit 180°-Blick über das Mittelmeer. Es ist ein natürlicher Balkon, auf dem das Blau des Meeres mit dem Grün der Pinien des Naturparks verschmilzt. 3. Mikroklima und Natur Da es durch den Berg geschützt und zum Meer hin offen ist, verfügt Bellamar ganzjährig über ein mildes Mikroklima. Die Umgebung wird von dichter Vegetation geprägt, die die Luft reinigt und den Stadtlärm auf null reduziert. 4. Strategische Anbindung Trotz seiner Aura von Abgeschiedenheit und Ruhe ist die Lage logistisch perfekt: Flughafen El Prat: Nur 15 Minuten entfernt. Barcelona (Stadtzentrum): 25 Minuten über die C-32 oder die Garraf-Tunnel. Internationale Schulen: In unmittelbarer Nähe zu renommierten Einrichtungen wie der British School oder dem Lycée Français. Zusammengefasst: Bellamar steht für das perfekte Gleichgewicht zwischen der Gelassenheit des Berges und dem Status der Küste und ist die bevorzugte Wahl für ein Profil, das Raum, Stille und Sicherheit über alles stellt.

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