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Modern living room with a fireplace, gold accent walls, a grey swivel chair, white sofa, and a geometric patterned rug. [AI-generated text]

Schlüsselfertige Wohnung – Avenue Victor Hugo – 3 Schlafzimmer

4.190.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1880

Beschreibung

Im dritten Stock eines Haussmann-Gebäudes bietet Engel & Völkers Ihnen eine luxuriös renovierte Wohnung an. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten Wohnküche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Im Nachtbereich: eine Master-Suite mit Bad und Ankleide sowie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Diese schlüsselfertige Wohnung ist klimatisiert, mit hochwertigen Materialien erneuert und wird möbliert verkauft.

Zwei Kellerabteile ergänzen diese Immobilie.

DPE: D Verbrauch 203 kWh/m2/Jahr. Emissionen 45 kg CO2/m2/Jahr

Eigentümergemeinschaft mit 18 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 7.600 €. Laufendes Verfahren: Nein

Mandat mit vom Verkäufer zu tragenden Gebühren: Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar

auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Sandrine Fantoni

Engel & Völkers ID: W-030HQE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Nutzfläche

    ~178 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1880

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    201 kWh/m²a

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Besonders gefragtes Viertel. Victor Hugo.

Nahe Schulen; Schulbezirk Janson de Sailly, La Tour, Gerson, EIB Lamartine, La Tour.

Verkehr: Metro Linie 2, Trocadéro (6 und 9), Argentine (Linie 1) Bus: 52, 68, 82.

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