Gros Caillou - 2-Zimmer-Wohnung

Paris VII - Gros Caillou - Wohnung mit 2 Schlafzimmern Ideal gelegen im Viertel Gros Caillou, befindet sich diese 85 m² große Wohnung im 2. Stock mit Aufzug in einem gesicherten Art-Deco-Gebäude mit Hausmeister. Komplett renoviert und lichtdurchflutet, bietet sie einen freien Blick ohne Gegenüber und ein hervorragendes Komfortniveau dank integrierter Klimaanlage. Die besonders gut durchdachte Raumaufteilung hebt harmonische Volumen und einen fließenden Übergang hervor. Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Empfangsraum, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint, angrenzend an eine halboffene Küche, die durch eine elegante Glaswand betont wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Eines verfügt über ein Badezimmer mit italienischer Dusche und japanischer Toilette, während das zweite über ein separates Badezimmer verfügt. Ein separates WC und eine Waschküche vervollständigen dieses Objekt. Eine Wohnung, die den Charme des Art Déco mit einer hochwertigen, zeitgenössischen Renovierung verbindet, in einem begehrten Bereich, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und renommierten Schulen. Energieausweis: D (220) - GES: D (38) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1420-1990€ Miteigentum mit 191 Einheiten Laufendes Verfahren: Nein Durchschnittliche jährliche Kosten: 4080€ Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr