Mediterrane Duplex-Wohnung mit traumhaftem Meer- und Hafenblick

2.350.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~170 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

Diese mediterrane Duplex-Wohnung besticht durch einen traumhaften Meer- und Hafenblick, eine sehr hohe Privatsphäre und eine attraktive Südausrichtung. Sie befindet sich in einer sehr kleinen Gemeinschaft mit lediglich drei Eigentümern und bietet ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei Terrassen, die viel Platz bieten, um das mediterrane Lebensgefühl und den herrlichen Ausblick zu genießen. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie in den Schlafzimmern, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und doppelt verglaste Fenster. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Abstellräume und zwei Parkplätze. Die kleine Wohnanlage verfügt zudem über einen großzügigen Gemeinschaftspool, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. 

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Kolja Chmiel

Engel & Völkers ID: W-04BRON

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~170 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1.990

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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