In einer der ältesten und geschichtsträchtigsten Straßen im Zentrum von Sevilla befindet sich dieses einzigartige Penthouse – eine Immobilie mit großem Potenzial und einem wahrhaft außergewöhnlichen Merkmal: zwei großzügige private Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m².
Die Wohnung verfügt über 51 m² bebaute Fläche und 48 m² Wohnfläche. Derzeit umfasst sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Die Südostausrichtung und die Ausrichtung zu den Terrassen machen sie besonders hell und privat. Die aktuelle Raumaufteilung bietet die Möglichkeit einer umfassenden Renovierung und der Gestaltung eines vollständig an den Lebensstil des neuen Eigentümers angepassten Zuhauses.
Die erste Terrasse liegt auf derselben Ebene wie die Wohnung und stellt aufgrund ihrer Größe eine echte Erweiterung des Innenraums dar: ein perfekter Ort, um verschiedene Bereiche zum Sitzen, Essen oder zum Genießen des privilegierten Klimas von Sevilla zu schaffen. Von dort gelangt man auf die zweite Terrasse auf dem darüberliegenden Dach, die nahezu die gesamte Grundfläche der Wohnung einnimmt und noch mehr Möglichkeiten für einen spektakulären privaten Außenbereich bietet.
Obwohl sich die Wohnung mitten im historischen Zentrum befindet, vermittelt sie ein überraschendes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, da sich die Räume zur ebenerdigen Terrasse hin öffnen. Eine an diesem Standort seltene Kombination: umgeben vom historischen Charakter Sevillas zu leben und gleichzeitig eine echte private Oase zu genießen.
Alle Räume verfügen über Split-Klimageräte zum Kühlen und Heizen. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Eigentümergemeinschaft mit nur zwei weiteren Nachbarn im selben Hauseingang. Sie liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt über keinen Aufzug.
Aufgrund ihrer Eigenschaften und Lage ist diese Immobilie sowohl als Pied-à-terre in Sevilla als auch für all jene besonders interessant, die ein charaktervolles Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Zudem machen ihre Lage und Aufteilung sie zu einer Immobilie mit großem Vermietungspotenzial – sowohl für die langfristige als auch für die kurzfristige Vermietung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen. Die Übernahme der Miete für einen nahe gelegenen Stellplatz ist möglich.
Eine einzigartige Immobilie für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: einen privaten, hellen Raum mit zwei außergewöhnlichen Terrassen im Herzen von Sevilla.