Charmantes Loft-Penthouse mit Touristenlizenz nahe Maestranza und Kathedrale

Situiert im zweiten und letzten Stock eines traditionellen Gebäudes ohne Aufzug, zeichnet sich dieses gemütliche 40-m2-Apartment durch eine Architektur aus, die Vertikalität und Licht optimal nutzt.

Beim Eintreten öffnet sich der Raum zu einem Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, was ein ausgeprägtes Gefühl von Weite und Charakter vermittelt. Dieser Hauptbereich ist mit einer modernen offenen Küche verbunden und profitiert dank eines großen Fensters mit Blick auf einen ruhigen Innenhof von hervorragendem Tageslicht, was mitten in der Altstadt eine friedliche Atmosphäre garantiert. Ergänzt wird dies durch das vollständig renovierte Badezimmer mit Duschwanne und eigenem Fenster für optimale Belüftung.

Die Deckenhöhe nutzend, befindet sich auf der oberen Ebene, die über eine schöne Treppe aus weißem Holz erreichbar ist, das Hauptschlafzimmer – ein intimer, mansardierter Bereich, der zur Wohnzone hin offen bleibt.

Die Ausstattungen unterstreichen seine sevillanische Identität: Böden aus natürlichem Terrakotta und Holzarbeiten, ergänzt durch den Komfort einer Klimaanlage mit Split-Kalt/Warm-System.

Die Immobilie ermöglicht es, die Essenz Sevillas zu Fuß zu genießen, ohne ein Fahrzeug zu benötigen. Sie liegt in einer ruhigen Straße, aber strategisch hervorragend angebunden: nur 2 Minuten zur Maestranza, 7 Minuten zur Giralda und zur Kathedrale sowie 8 Minuten zum Königlichen Alcázar. Es ist die ideale Lage für alle, die in das gastronomische und kulturelle Angebot des traditionellen Stadtteils eintauchen möchten.

Investitionsmöglichkeit: Derzeit wird die Immobilie als Ferienvermietung mit gültiger Lizenz betrieben und bietet vom ersten Tag an eine nachweisbare Rentabilität. Ihr sehr guter Erhaltungszustand und ihre Typologie als „urbanes Refugium“ machen sie sowohl bei Investoren als auch bei Personen, die eine exklusive Zweitwohnung im Zentrum suchen, äußerst begehrt.