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Erleben Sie Luxus und Wohlbefinden in Dos Hermanas: 3-Zimmer-Apartment mit privater Terrasse, Garage und Abstellraum, Pool, Fitnessstudio und hervorragender Anbindung an Sevilla.

325.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2026

Beschreibung

In Dos Hermanas bietet dieses elegante Neubauapartment 105,31 m² bebaute Fläche, 99,76 m² Wohnfläche, drei Zimmer, zwei Bäder, einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss. Es garantiert einen zeitgemäßen und komfortablen Lebensstil. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

In einer der besten Wohnanlagen von Entrenúcleos. AQ Nobuh

Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben.

Die Wohnung wurde für großzügiges, lichtdurchflutetes und funktionales Wohnen konzipiert. Die Innenräume verbinden Holz- und Fliesenböden und schaffen eine anspruchsvolle, behagliche Atmosphäre, während die private 10 m² große Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert.

Zu den außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen zählen der Gemeinschaftspool, der Fitnessraum, der Aufzug, die Zentralheizung, die Einbauschränke und die integrierten Elektrogeräte. Die Sicherheitstür sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Eine hervorragende Gelegenheit, in Dos Hermanas einen modernen und exklusiven Erstbezug zu erwerben, in dem Design, Wohlbefinden und Komfort zu einem besonderen Wohnerlebnis verschmelzen.

In der Nähe der besten Schulen Sevillas sowie der Universitäten Pablo de Olavide und Loyola Sevilla gelegen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAufzugClubhausFitnessstudioSpielplatz
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Inmaculada Lara

Engel & Völkers ID: W-04ASL0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Nutzfläche

    ~87 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Dos Hermanas, Andalusien

In Dos Hermanas bietet diese Lage einen anspruchsvollen und zugleich praktischen Lebensstil – ideal für Familien, Berufstätige und Käufer, die großzügige Räumlichkeiten, Ruhe und eine privilegierte Verbindung zu Sevilla suchen. Die Umgebung vereint eine gut ausgebaute Infrastruktur, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Gastronomie und hervorragende Verkehrsanbindungen.

Der Bahnhof Dos Hermanas ermöglicht es, Sevilla-Santa Justa in etwa 15 Minuten zu erreichen, während das Zentrum von Sevilla je nach Verkehrslage in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Flughafen Sevilla liegt etwa 20 Autominuten entfernt. Die Nähe zu den Schnellstraßen SE-30 und SE-40 sowie zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Hauptstadt und zu weiteren Orten Andalusiens.

Die Umgebung lädt dazu ein, Parks, Sporteinrichtungen und die lokale Gastronomie zu genießen. Zudem befinden sich kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt von Sevilla, der Königliche Alcázar und die Plaza de España in unmittelbarer Nähe. Das Wohnambiente bietet zusammen mit der umfassenden städtischen Infrastruktur Komfort und Privatsphäre.

Eine strategische Lage, die Ruhe, gute Anbindung und Lebensqualität vereint – perfekt für alle, die elegant in der Nähe von Sevilla leben möchten, ohne auf alltäglichen Komfort zu verzichten.

Grundrisse (2)

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