Barrierefreies Zuhause für Zwei

850.621 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~78 m² Wohnfläche

Beschreibung

Man betritt diese Wohnung und lässt den Tag Schritt für Schritt hinter sich. Vom Flur führt der Weg vorbei an den privaten Räumen bis dorthin, wo das Zuhause seinen Mittelpunkt findet: Ein über Eck gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der von zwei Seiten Zugang auf den sonnigen Südwest-Balkon mündet. Hier entstehen Abende mit Freunden, ruhige Sonntage oder einfach die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen. Zwei flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für ganz unterschiedliche Lebensmodelle – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein modernes Badezimmer mit Wann und Dusche sowie eine barrierefreie Planung, die Komfort selbstverständlich macht. Eine ideale Wohnung für Paare jeden Alters, die langfristig denken und bewusst wählen. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt Marshall One + 2. Obergeschoss + 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer + Garderobenschrank-Nische im Flur + offene Küche im Wohn- / Essbereich + modernes Bad mit Wanne und Dusche + Süd-West-Balkon + vsl. Fertigstellung Q1 2027 Es stehen noch weitere Apartments zur Wahl. 454/G1/E3/Eh2
Ausstattung
BalkonAufzug
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-454/G1/E3/Eh2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    39

  • Wohnfläche

    ~78 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Balkone

    1

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    84 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Dahlem, Berlin

Die elegante Seite Berlins Dahlem gehört zu den wenigen Stadtteilen, deren Qualität in ihrer Ruhe liegt. Zwischen alten Villen, gewachsenen Gärten und dem Grunewald setzt Marshall One ein modernes Statement. Natur gehört hier nicht zum Wochenendprogramm, sondern zum Alltag. Nur wenige Minuten entfernt eröffnen Schlachtensee und Krumme Lanke einen der schönsten Natur- und Erholungsräume Berlins. Gleichzeitig zeigt Dahlem eine andere, fast unerwartete Seite: Zwischen historischen Gutshöfen, renommierten Museen und den Instituten der Freien Universität trifft Berliner Geschichte auf internationale Wissenschaft. Der Botanische Garten, Wochenmärkte und kleine inhabergeführte Lieblingsorte machen den Stadtteil zu einer Adresse mit besonderer Lebensqualität.

Grundriss

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