Ein restauriertes Juwel in Gironas historischer Altstadt

Engel & Völkers präsentiert diese exklusive Immobilie in einem der charaktervollsten Gebäude im Zentrum von Girona: der emblematischen Casa Arnau, die 1856 erbaut wurde und als eines der repräsentativsten historischen Gebäude der Stadt gilt. Ihre Architektur bewahrt die ursprüngliche noucentistische Essenz und verbindet klassische Elemente mit einer sorgfältigen und eleganten Sanierung.

Das in einer der bekanntesten Straßen Gironas gelegene Gebäude besticht durch den ornamentreichen Fassadenschmuck mit pflanzlich und geometrisch inspirierten Stuckelementen sowie durch das einzigartige Eingangsvestibül, das nach Vorbildern der arabischen Architektur restauriert wurde. Hufeisenbögen und traditionelle Details verleihen dem Ensemble Persönlichkeit und Authentizität.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von einigen der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, darunter der Fluss Onyar mit seinen berühmten bunten Häusern, die Rambla, der Rathausplatz, die Kathedrale, die Arabischen Bäder, die Basilika Sant Feliu und das Jüdische Viertel, das als eines der besterhaltenen Europas gilt.

Diese Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes verfügt über 102 m² bebaute Fläche und bietet eine komfortable, funktionale Raumaufteilung mit großzügigen, hellen Räumen dank der hohen Decken und des hervorragenden natürlichen Lichteinfalls.

Der Wohnbereich besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit vollständig ausgestatteter, offen integrierter Küche, wodurch ein modernes und behagliches Ambiente entsteht. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites vollständiges Badezimmer für die übrigen Zimmer.

Die Immobilie zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung und das ausgewogene Zusammenspiel von zeitgemäßem Design und erhaltenen architektonisch wertvollen Elementen aus. Damit ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch für all jene ideal, die eine besondere Immobilie im Herzen Gironas suchen.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die bei einem Kauf in Katalonien anfallenden Steuern sowie die Kosten für Notar, Grundbuch und Verwaltungsagentur. Die Wohnung verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung und einen Energieeffizienznachweis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.