Geräumige Villa mit Vermietungslizenz in ruhigem Wohnviertel in Puerto de Pollensa
1.395.000 €
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~291 m² Gesamtfläche
~692 m² Grundstücksfläche
Baujahr 1984
Beschreibung
Diese großzügige und sehr gepflegte Villa liegt in einer ruhigen Wohnlage von Puerto de Pollensa. Direkt gegenüber befindet sich eine geschützte Grünzone, die nicht bebaut werden darf und für viel Ruhe sowie Privatsphäre sorgt. Der Sandstrand ist in etwa zehn Minuten erreichbar, und auch Supermärkte, Restaurants und
das Zentrum von Puerto de Pollensa liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Haus bietet viel Stauraum, eine mögliche Garage, eine Werkstatt und ist ideal für Fahrradgruppen ausgelegt. Zudem verfügt die Villa über eine gültige ETV-Tourismuslizenz und wird bereits erfolgreich vermietet – sie stellt damit ein laufendes Business dar. Gleichzeitig eignet sie sich ebenso gut als privates Ferienhaus oder zum ganzjährigen Wohnen. Die Immobilie ist in gutem Zustand und wird laufend gepflegt. Insgesamt bietet sie viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage im Norden
Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih. Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer“. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.
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