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Reihenhaus mit pool und ETV-Lizenz, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, Puerto Pollensa

1.380.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~201 m² Gesamtfläche
  • ~513 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

In einer der begehrtesten und privilegiertesten Lagen von Puerto Pollensa gelegen, verbindet dieses attraktive Reihenhaus eine hervorragende Lage mit großzügigen Wohnbereichen und einem interessanten Renditepotenzial dank seiner Ferienvermietungslizenz (ETV).

Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage mit attraktivem Potenzial für die Ferienvermietung.

Das Haus verfügt über ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche mit Speisekammer sowie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten. Die überdachten Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche einen Großteil des Jahres komfortabel zu genießen.

Zu den weiteren Vorzügen gehören ein privater Swimmingpool, Klimaanlage in den Schlafzimmern und eine große Garage, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit in Llenaire, einer der gefragtesten Lagen von Puerto Pollensa, nur wenige Minuten vom Meer und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt und mit dem zusätzlichen Vorteil einer ETV-Lizenz und attraktivem Vermietungspotenzial.

Ausstattung
KlimaanlageGarageSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Selina Mörschbach

Engel & Völkers ID: W-04A6Z1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~201 m²

  • Grundstücksfläche

    ~513 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Port de Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.  Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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