Helle Wohnung in Palafolls mit großer Terrasse.

210.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1993

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 94 m² große Wohnung im ersten Stock ohne Aufzug im Viertel Sant Lluís in Palafolls.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable und funktionale Aufteilung mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohn-Esszimmer und Küche.

Besonders hervorzuheben sind der gute Lichteinfall und die natürliche Belüftung. Die Wohnung bietet einen zur Straße ausgerichteten Außenbalkon sowie auf der Rückseite eine Terrasse, die für Helligkeit sorgt und eine angenehme Luftzirkulation ermöglicht – besonders wohltuend in den wärmeren Monaten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen besonderen Außenbereich: Im dritten Stock, auf der Dachterrasse, befindet sich eine Terrasse mit Abstellraum und Waschbereich. Ein idealer Platz, um die frische Luft zu genießen, mit ausreichend Raum für eine Sitzgruppe aus Korbmöbeln und einen Pool, wodurch ein angenehmer Ruhebereich entsteht.

Von diesem oberen Teil der Wohnung aus genießt man Meerblick. Damit wird die Dachterrasse zu einem perfekten Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen der Sommerabende und -nächte.

Eine geräumige und helle Wohnung mit mehreren Außenbereichen und dem zusätzlichen Vorteil einer Terrasse, eines Abstellraums, eines Waschbereichs und Meerblicks.

Ausstattung
BalkonVerandaMeer/SeeblickTerrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Pilar Rubi

Engel & Völkers ID: W-04BCOF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Nutzfläche

    ~110 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1993

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    247 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    247 kWh/m²a

Ort: Palafolls, Katalonien

Die Wohnung befindet sich in Sant Lluís, einem Wohngebiet von Palafolls, ganz in der Nähe von Malgrat de Mar und mit guter Anbindung an die Ortschaften des Alt Maresme und der Costa Brava.

Die Lage ist besonders interessant für alle, die in einer Wohngegend leben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küstengemeinden der Umgebung behalten möchten.

Was den öffentlichen Verkehr betrifft, verfügt Sant Lluís über Busverbindungen nach Palafolls und in die umliegenden Ortschaften. Das kommunale Verkehrsnetz umfasst die Linie L5, die Sant Lluís an Schultagen mit verschiedenen Punkten der Gemeinde verbindet. Die überregionale Linie L1361 verbindet das Gebiet mit Malgrat de Mar und ermöglicht den Zugang zum dortigen Rodalies-Bahnhof. Von dort bietet die Linie R1 Zugverbindungen zu weiteren Orten im Maresme und in den Großraum Barcelona.

Darüber hinaus gibt es überregionale Verbindungen wie die Linien 603, 622 und 625, die zusätzliche Fahrmöglichkeiten zu Orten im Maresme, nach Blanes und zu weiteren interessanten Zielen bieten. Die Linie 603 ist außerdem Teil der Verbindung zwischen dem Alt Maresme, Barcelona und dem Flughafen.

Eine gute Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die eine Immobilie in Küstennähe mit Außenbereichen, guter Verkehrsanbindung und dem zusätzlichen Reiz suchen, von zu Hause aus den Meerblick zu genießen.

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