Duplex mit Terrasse in Pineda de Mar

235.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen in Pineda de Mar dieses elegante Apartment mit 96 m² Fläche, davon 73 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Balkon, einer herrlichen 25 m² großen Terrasse und einem großzügigen Gemeinschaftsgarten.

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug. Dort gibt es eine Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Doppelzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad und eine herrliche Terrasse.

Außerdem besteht die Möglichkeit, einen geräumigen Stellplatz zu erwerben.

Teilweise renoviert und auf die Verbindung von Komfort und Funktionalität ausgerichtet, bietet die Wohnung helle Innenräume, Keramikböden und eine einladende Atmosphäre – ideal sowohl zum Wohnen als auch als repräsentativer Küstenwohnsitz.

Die Terrasse, der Garten und der Innenhof schaffen verschiedene Außenbereiche zum Entspannen und Empfangen von Gästen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon sorgt für hervorragendes Tageslicht, während die elektrische Klimaanlage mit Wärmepumpe das ganze Jahr über für Wohlbefinden sorgt.

Eine vielseitige und bezaubernde Immobilie in Pineda de Mar mit großzügigen Außenbereichen und dem perfekten Potenzial, ein exklusives Zuhause am Mittelmeer zu werden.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lluis Puig

Engel & Völkers ID: W-04C3PS

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~73 m²

  • Gartenfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    213 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    213 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Pineda de Mar, Katalonien

Pineda de Mar bietet eine außergewöhnliche Kombination aus mediterraner Ruhe und urbaner Anbindung – ideal für Familien, Berufstätige und Käufer, die Komfort, Strandnähe und eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Zentrum verfügt über Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, Schulen und einen Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Barcelona und Girona. Der Strand und die Strandpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt, während der Naturpark Montnegre i el Corredor zum Wandern und Radfahren in einer privilegierten Umgebung einlädt. Barcelona ist mit dem Zug in etwa 55 Minuten oder mit dem Auto in 50 Minuten erreichbar, der Flughafen El Prat mit dem Auto in knapp einer Stunde. Mit seiner Küstenatmosphäre, der Nähe zur Natur und einer umfassenden Infrastruktur bietet dieser Standort eine hervorragende Gelegenheit, einen eleganten und authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.</numerusform

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