Investitionschance in NACKTEM EIGENTUM. Makelloses Haus in Palafolls

225.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~89 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In die Nackteigentumswohnung zu investieren bedeutet, eine Immobilie zu erwerben, die sich vom ersten Tag an zu einem Preis aufwertet, der deutlich über den Anschaffungskosten liegt. Die Verkäufer des Nackteigentums, ab 66 Jahren, behalten den NIEßBRAUCH. Entdecken Sie dieses hervorragende Haus in der Stadt Palafolls. Mit einer Gesamtfläche von 180 m² garantiert Ihnen diese Immobilie mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, einschließlich eines Hauptbads, Garage, Arbeitszimmer und einer großen Terrasse – dank der makellosen Ausführung aller Bestandteile – perfekte Eleganz, Komfort und die Werthaltigkeit der Anfangsinvestition. Beim Betreten werden Sie durch eine Atmosphäre der Raffinesse empfangen, dank Marmorboden und Parkett. Offene Räume und klare Linien betonen das Gefühl von Luxus und Großzügigkeit, während die voll ausgestattete und möblierte Küche ein kulinarisches Erlebnis auf höchstem Niveau gewährleistet. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort, und die Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für Wärme, während Sie im Sommer ein kühles, vollständig klimatisiertes Haus genießen. Mit einer kürzlich erfolgten Renovierung im Jahr 2025 verbindet dieses Haus klassisch und modern in perfekter Weise. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese einzigartige Chance in Palafolls zu investieren.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Alfons Ramos

Engel & Völkers ID: W-030TBT

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~89 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~180 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    166 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    166 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Palafolls, Katalonien

Entdecken Sie ein luxuriöses Leben in Palafolls, einer angesehenen Enklave, die historischen Charakter mit moderner Raffinesse verbindet. Diese Gegend, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten, bietet ein einzigartiges Erlebnis in privilegierter Naturlage. Nur 15 Autominuten von den Stränden der Costa Brava und eine Stunde von Barcelona entfernt, ist Palafolls der perfekte Ort, um die Schönheit der katalanischen Küste und das pulsierende Stadtleben zu genießen. Die Infrastruktur der Region ist ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen und einem guten öffentlichen Verkehrsnetz, das mit nahegelegenen Städten verbindet. Zudem machen hochwertige Dienstleistungen wie internationale Schulen und Einkaufszentren den Ort zu einer attraktiven Wahl für Familien und Berufstätige. Genießen Sie Freizeitaktivitäten wie Wandern im Naturpark Montnegre i el Corredor oder entspannen Sie auf den renommierten Golfplätzen der Umgebung. Kulturliebhaber finden in der Nähe Museen und kulturelle Veranstaltungen. Palafolls zeichnet sich durch seine strategische Lage und seinen unvergleichlichen Charme aus und bietet einen exklusiven, bereichernden Lebensstil. Dies ist Ihre Gelegenheit, an einem Ort zu leben, an dem Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Grundrisse (3)

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