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Erstklassiges Hanggrundstück mit Meerblick auf Dénia

280.000 €
  • ~2.083 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

An der prestigeträchtigen Avenida de la Marina Alta in Pedreguer, direkt neben dem renommierten Syncrosfera Hotel, bietet dieses erstklassige 2.083 m² große Baugrundstück eine außergewöhnliche Grundlage für ein luxuriöses Wohnprojekt.

Auf einem landschaftlich reizvollen, nach Nordwesten ausgerichteten Hang gelegen, eröffnet das Grundstück atemberaubende, unverbauten Panoramablicke über das Tal bis zum Mittelmeer und zur Küste von Dénia.

Wichtige Merkmale und Spezifikationen

  • Grundstücksfläche: 2.083 m²
  • Bebaubarkeit: maximal 20 % (Bebauung von ca. 416 m² oberirdischer Fläche möglich)
  • Baurechtliche Einstufung: Für eine sofortige Wohnbebauung geeignet
  • Erschließung: Direkter Wasser- und Stromanschluss auf dem Grundstück
  • Infrastruktur: In der Nähe befindlicher Abwasseranschlusspunkt zur schnellen Anbindung
  • Ausrichtung und Topografie: Erhöhte, nach Nordwesten abfallende Hanglage mit kühlen Sommernachmittagen und beeindruckendem Küstenblick

Ob als großzügige moderne Villa oder exklusiver Rückzugsort – dieses Grundstück verbindet die Ruhe einer erhöhten Hanglage mit der unmittelbaren Nähe zu Wellnessangeboten und den Zentren an der Küste.

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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Chrissy Donsbach

Engel & Völkers ID: W-04BRHY

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~2.083 m²

Ort: La Sella, Land Valencia

Erstklassige Hanglage am Korridor der Marina Alta in Pedreguer

An den erhöhten Hängen entlang der Avenida de la Marina Alta gelegen, befindet sich dieses Grundstück in beneidenswerter Nachbarschaft des renommierten Syncrosfera Hotel & Health Center in Pedreguer. Das an einem natürlichen Hang gelegene Grundstück profitiert von einer erhöhten Lage mit Ausrichtung nach Nordwesten, die erfrischende Brisen und weitläufige Panoramablicke über das Tal bis nach Dénia und zur Mittelmeerküste ermöglicht.

Lagevorteile & Anbindung

  • Wellness & Fitness direkt nebenan: Die unmittelbare Nähe zum Syncrosfera Hotel ermöglicht direkten Zugang zu erstklassigen Sportanlagen, Höhentraining, Fitnessstudio und Gesundheitsangeboten direkt vor der Haustür.
  • Nähe zu Dénia & Stränden: Nur 10 bis 15 Autominuten von der lebhaften Küstenstadt Dénia entfernt, die für ihre mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Gastronomie, ihren Yachthafen, den Fährhafen zu den Balearen und ihre weitläufigen Sandstrände bekannt ist.
  • Einkaufen & tägliche Versorgung: Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara entfernt, mit umfassendem Zugang zu Supermärkten, internationalen Marken, Kinos und Restaurants.
  • Golf & Natur: In der Nähe des La Sella Golf Resorts und des Naturparks Montgó gelegen – mit hervorragenden Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, Wanderungen und Golf.
  • Optimale Verkehrsanbindung: Der schnelle Zugang zur Autobahn AP-7 und zur Straße N-332 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den Flughäfen von Alicante und Valencia, die beide innerhalb einer Stunde erreichbar sind.

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