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Erstklassiges Hanggrundstück mit Meerblick auf Dénia

240.000 €
  • ~1.625 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

An der renommierten Avenida de la Marina Alta in Pedreguer, direkt neben dem erstklassigen Syncrosfera Hotel, bietet dieses attraktive Stadtgrundstück eine außergewöhnliche Grundlage für den Bau einer luxuriösen Wohnimmobilie.

Auf einem malerischen Hügel mit Ausrichtung nach Nordwesten gelegen, eröffnet das Grundstück atemberaubende, unverbaute Panoramablicke über das Tal bis zum Mittelmeer und zur Küste von Dénia.

Wichtige Merkmale und Angaben

  • Grundstücksgröße: 1.626 m²
  • Bebaubarkeit: maximal 20 %
  • Baurechtliche Einstufung: Sofort für Wohnbebauung geeignet
  • Erschlossene Versorgung: Direkter Wasser- und Stromanschluss vor Ort
  • Infrastruktur: Anschluss an die Kanalisation in der Nähe zur schnellen Anbindung
  • Ausrichtung und Topografie: Erhöhte, nach Nordwesten ausgerichtete Hanglage mit angenehmen Sommernachmittagen und beeindruckendem Blick auf die Küste

Ob als großzügige moderne Villa oder exklusiver Luxus-Rückzugsort – dieses Grundstück verbindet die Ruhe einer erhöhten Hanglage mit der unmittelbaren Nähe zu Wellnessangeboten und den wichtigsten Küstenorten.

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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Chrissy Donsbach

Engel & Völkers ID: W-04BZ2J

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~1.625 m²

Ort: Pedreguer, Land Valencia

Erstklassige Hanglage im Korridor Marina Alta von Pedreguer

An den erhöhten Hängen entlang der Avenida de la Marina Alta gelegen, befindet sich dieses Grundstück in einer beneidenswerten Lage nahe dem renommierten Syncrosfera Hotel & Health Center in Pedreguer. Das Grundstück liegt an einem natürlichen Hang und bietet dank seiner erhöhten Position und der Ausrichtung nach Nordwesten erfrischende Brisen sowie weitläufige Panoramablicke über das Tal in Richtung Dénia und der Mittelmeerküste.

Lage-Highlights & Verkehrsanbindung

  • Wellness & Fitness direkt nebenan: Die unmittelbare Nähe zum Syncrosfera Hotel ermöglicht direkten Zugang zu erstklassigen Sportanlagen, Höhentraining, Fitnessstudio und Gesundheitsangeboten direkt vor der Haustür.
  • Nähe zu Dénia & Stränden: Nur 10 bis 15 Autominuten vom lebhaften Küstenort Dénia entfernt, bekannt für seine mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Gastronomie, den Jachthafen, den Fährhafen zu den Balearen und weitläufige Sandstrände.
  • Einkaufen & tägliche Versorgung: Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara entfernt, mit Supermärkten, internationalen Marken, Kinos und Restaurants.
  • Golf & Natur: In der Nähe des La Sella Golf Resort und des Naturparks Montgó gelegen – mit hervorragenden Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, Wanderungen und Golf.
  • Bequemer Arbeitsweg: Die schnelle Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Straße N-332 ermöglicht eine reibungslose Verbindung zu den Flughäfen von Alicante und Valencia, die jeweils innerhalb einer Stunde erreichbar sind.

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