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Städtisches Grundstück mit großem Potenzial im Zentrum von Beniarbeig

279.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~1.878 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1.878 m² großes Stadtgrundstück mit einem teilweise errichteten Wohnhaus von etwa 90 m². Das bestehende Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine integrierte Garage.

Das Grundstück erlaubt eine Gesamtbebauungsfläche von bis zu 563 m² und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Option, eine kleine Wohnanlage mit 4 oder 5 Einheiten, Gemeinschaftspool und begrünten Bereichen zu planen, vorbehaltlich der entsprechenden städtebaulichen Genehmigungsfähigkeit.

Ebenso besteht die Möglichkeit, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften, eine Parzellierung des Grundstücks zu prüfen oder unter Ausnutzung seines Potenzials ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigen Außenbereichen zu errichten.

Die zentrale Lage und die hervorragende Erreichbarkeit sind ein zusätzlicher Pluspunkt; sämtliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten von Beniarbeig sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine interessante Gelegenheit sowohl für Bauträger und Investoren als auch für all jene, die an einem privilegierten Standort ein maßgeschneidertes Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Ausstattung
GarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminBergblickBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lars König

Engel & Völkers ID: W-04BVSO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.878 m²

  • Nutzfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Beniarbeig, Land Valencia

    Beniarbeig liegt am Fuße des Berges „Segaria“, der im Norden an das Orba-Tal grenzt. Der Ort hat etwa 2.000 Einwohner und verfügt über mehrere kleine Restaurants, ein betreutes Wohnzentrum, eine private Geburtsklinik sowie alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke. Der jeden Dienstag stattfindende Wochenmarkt bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

    Beniarbeig liegt außerdem in der Nähe wichtiger Einrichtungen. Nur 5 Minuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum mit Kino und einer großen Auswahl an Geschäften, direkt an der Autobahn A-7, die mit den Flughäfen von Valencia und Alicante verbunden ist; beide sind eine Autostunde entfernt. Das große örtliche Krankenhaus ist 8 Minuten entfernt. Dénia und Jávea mit ihren Sehenswürdigkeiten, Stränden, hervorragenden Restaurants, dem lebhaften Nachtleben und allem, was eine mediterrane Stadt zu bieten hat, sind nur 10 Autominuten entfernt. Dennoch liegt Beniarbeig in einer sehr ruhigen Umgebung mit Zugang zum Tal sowie Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Ausflüge in die Umgebung, etwa zur berühmten „Barranc d’Infern“ mit ihren 6.800 Steinstufen, die nur 10 Minuten landeinwärts liegt.

    Grundriss

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