Außergewöhnliche Familienwohnung – Place Beauvau

Paris 8 Place Beauvau In einem repräsentativen Natursteingebäude mit eleganten, sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsbereichen besticht diese durchgehende Familienwohnung durch ihren klassischen Charme und ihre schönen, lichtdurchfluteten Volumen dank einer bevorzugten Südwest-Ausrichtung. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den Charme des Altbaus mit modernem Komfort. Sie bietet eine beeindruckende Deckenhöhe, herrliche Fischgrätparkettböden (Point de Hongrie) sowie originale Kamine und Stuckarbeiten, die die haussmannische Eleganz bezeugen. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Eingangsgalerie, einem hellen Wohnzimmer, einem eleganten Esszimmer sowie einer vollständig eingerichteten und ausgestatteten Wohnküche. Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Duschbäder und zwei Gäste-WCs und gewährleistet Komfort und Privatsphäre für alle. Nebenräume: Ein Abstellraum auf dem Treppenabsatz des Diensttreppenhauses Ein Dienstzimmer von 9,14 m² im 5. Stock sowie ein zweites von 15 m², beide ausgestattet und eingerichtet. Ein doppelter Keller Prestigeträchtige Adresse, großzügige Volumen und zeitlose Eleganz machen diese Wohnung zu einer seltenen Familienresidenz im Herzen eines begehrten Viertels, nur wenige Schritte vom Élysée-Palast entfernt. Zusätzliche Informationen: Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht (Copropriété) Wohnungseigentümergemeinschaft mit 61 Losen Kein Verfahren anhängig Jährliche Nebenkosten: 6 000 € Diagnosen: DPE: E/ 245 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: E/ 54 kg CO₂/m²/Jahr Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 2 630 € und 3 600 € Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.