Suresnes – Elegantes Familien- und Empfangshaus mit Blick auf Paris

Eingebettet in eine grüne Oase und vor neugierigen Blicken geschützt, besticht dieses Familien- und Empfangshaus durch seine Helligkeit, großzügigen Räume und den außergewöhnlichen Blick über Paris und den Eiffelturm.

Das auf einem parkähnlich gestalteten Grundstück von über 700 m² errichtete Anwesen verfügt über nahezu 400 m² Nutzfläche.

Das Erdgeschoss ist um herrliche Empfangsbereiche angeordnet: eine großzügige Eingangshalle mit spektakulärer Marmortreppe, ein sehr großes, durchgehendes Wohnzimmer mit zentralem Kamin und atemberaubendem Blick auf Paris und seine wichtigsten Sehenswürdigkeiten, das sich zu einer breiten Terrasse öffnet, ein ebenfalls zur Terrasse ausgerichtetes Esszimmer sowie eine große, einladende Wohnküche.

Die Treppe führt in die den Familienbereich umfassenden Etagen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Salon mit Büro- und Bibliotheksbereich sowie zwei vollständige Suiten, von denen eine über ein Badezimmer mit Balneotherapie verfügt.

Das zweite und oberste Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ausbaufähige Dachböden bieten zusätzliches Ausbaupotenzial.

Jeder Raum bietet einen freien Blick ins Grüne, ohne Gegenüber.

Ein unabhängiges, vollständig ausgestattetes Studio mit 37 m² grenzt an das Haus und verfügt über einen direkten Zugang zu seiner eigenen Terrasse.

Das Untergeschoss umfasst einen Technikbereich, eine Werkstatt, einen Weinkeller sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine gesicherte Doppelgarage.

Dieses sorgfältig renovierte Haus weist einen hervorragenden Energieausweis auf: C.

DPE: C / 136; GES: C / 28

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 3.240 €–4.440 €

Transaktionshonorar: 3,5 % inkl. MwSt., zulasten des Käufers

Nettoverkaufspreis: 2.685.990 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr