Stilvoll modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick

369.000 €
  • 2,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~79 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Januar 2027

Beschreibung

In Frankfurt am Main erwartet Sie eine gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit 79,5 m² Wohnfläche, einem Badezimmer und Balkon. Das im Jahr 1973 errichtete Apartment wurde 2026 modernisiert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven urbanen Lage. Die einladenden Räume präsentieren sich hell, klar strukturiert und angenehm wohnlich. Der offene Ausblick verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Ein Aufzug ermöglicht komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Hochwertige Vinyl-Designfliesen unterstreichen die moderne Atmosphäre und sind zugleich pflegeleicht. Die seniorenorientierte Küche beziehungsweise durchdachte Raumkonzeption bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein voll ausgebauter Kellerbereich schafft wertvollen Stauraum. Diese stilvoll modernisierte Wohnung vereint eine ausgezeichnete Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und entspannte Wohnqualität in Frankfurt am Main – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder anspruchsvolle Kapitalanleger.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzugUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Eva Chudnovskaya

Engel & Völkers ID: W-04A4GJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    15

  • Etagen-Anzahl

    16

  • Wohnfläche

    ~79 m²

  • Nutzfläche

    ~3 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    179,3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main

Sachsenhausen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Frankfurts und verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Eleganz. Die Umgebung eignet sich ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Familien und internationale Käufer, die kurze Wege, stilvolle Gastronomie und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Frankfurter Innenstadt und die Einkaufsmeile Zeil sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt etwa 3 Kilometer entfernt und ist per Tram oder S-Bahn in circa 15 Minuten angebunden. Der Flughafen Frankfurt ist rund 12 Kilometer entfernt; mit dem Auto dauert die Fahrt je nach Verkehr etwa 20 bis 25 Minuten, mit der S-Bahn ungefähr 25 Minuten. In unmittelbarer Nähe laden die traditionsreichen Apfelweinlokale und ausgezeichneten Restaurants Sachsenhausens zu genussvollen Abenden ein. Das Museumsufer am Main erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad; Spazierwege, Uferpromenaden und kulturelle Highlights schaffen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtwald und der nahegelegene Main bieten zudem Raum für Sport und Erholung. Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhiger Wohnatmosphäre, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu Frankfurts Bankenviertel, Kulturangeboten und internationalen Verkehrsknotenpunkten. Diese Lage vereint diskreten Komfort mit urbaner Dynamik – ein exklusiver Ausgangspunkt für ein anspruchsvolles Leben in Frankfurt am Main.

Grundriss

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