Weite, Licht und Meerblick nahe der Stadt der Künste und Wissenschaften

1.495.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~316 m² Gesamtfläche
  • ~316 m² Wohnfläche
  • ~68 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung ist aus der Zusammenlegung zweier unabhängiger Wohnungen entstanden und bildet ein spektakuläres Zuhause von 316 m², in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich genießen kann, ohne auf das gemeinsame Familienleben zu verzichten. Umgeben von einem umlaufenden Balkon ist die Immobilie vollständig nach außen ausgerichtet, was den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Licht und in jedem Raum ein angenehmes Gefühl von Weite garantiert. Der freie Blick auf den Hafen und das Meer macht jeden Winkel zu einem echten Aussichtspunkt. Derzeit verfügt sie über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, doch der Grundriss bietet enormes Potenzial: Eine Erweiterung auf 6, sogar 7 Zimmer ist problemlos möglich – ideal für große Familien, Lernbereiche, Büro oder Spielzimmer. Zudem lässt sich eine beeindruckende Master-Suite gestalten, mit Ankleidezimmer und separatem Ruhebereich. Die Wohnung überzeugt durch großzügige Dimensionen, weitläufige und gut verbundene Räume, eine separate Küche, perfekt für den Familienalltag, Einbauschränke und einen angenehmen Außenbereich. Marmorböden verleihen Eleganz und Langlebigkeit, während die große Terrasse von fast 68 m² dazu einlädt, Zeit im Freien mit der Familie zu verbringen, Treffen zu feiern oder einfach zu entspannen – mit dem Mittelmeer als Kulisse. Inklusive Garage und Tiefgaragenstellplatz sowie Aufzug, Sicherheitstür und Zugang über ein elektronisches Tor – für Komfort und Ruhe. Eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die Fläche, Licht, Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden von Valencia suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Maria Paumard

Engel & Völkers ID: W-048QWZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    12

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~316 m²

  • Wohnfläche

    ~316 m²

  • Terrassenfläche

    ~68 m²

  • Nutzfläche

    ~316 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Camins al Grau, Valencia

Im begehrten Umfeld der Stadt der Künste und Wissenschaften in Valencia begeistert diese Lage alle, die einen kosmopolitischen Lebensstil mit kulturellem Puls und zugleich ruhiger Wohnatmosphäre suchen: Führungskräfte, anspruchsvolle Familien und Designliebhaber, die Prestige, Service und Spaziergänge am Wasser schätzen. Die Infrastruktur ist tadellos: Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen und medizinische Zentren in der Nähe; die Altstadt erreicht man in ca. 15 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit dem Bus, und den Strand Malvarrosa in ca. 12 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit dem Fahrrad. Der Flughafen Valencia liegt ca. 25 Min. mit dem Auto entfernt. Freizeit folgt hier einem Luxus-Drehbuch: Oper und Konzerte im Palau de les Arts (ca. 8 Min. zu Fuß), Ausstellungen und Wissenschaft im Hemisfèric (10 Min. zu Fuß) sowie Sonnenuntergänge in den Turia-Gärten (5 Min. zu Fuß). Als besonderes Merkmal verbindet das Viertel ikonische Architektur, breite Alleen und eine helle Atmosphäre, fast mediterran in Reinform. Ein Enklave, in der jeder Weg zum Privileg wird und jeder Tag wie eine limitierte Edition von Valencia gelebt wird.

Grundriss

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