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E&V verkauft 195 m² große Wohnung mit Blick auf die Alameda von Santiago de Compostela

820.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • Baujahr 1976

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 195 m². Das Gebäude, in dem diese Wohnung liegt, befindet sich in der privilegiertesten Gegend der Stadt, an der Ecke Carrera del Conde und General Pardiñas, also mitten im Stadtzentrum. Sie bietet einen unverstellten Blick auf die Alameda; vom Balkon aus kann man die Türme der Kathedrale und die wunderschöne Calle de la Senra sehen, die als Eingang zur historischen Altstadt dient.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Tagesbereich, von wo aus ein größerer Flur entweder zum Wohnzimmer oder in den Küchenbereich führt.

Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen geräumigen, separaten Essbereich, in dem die Familie täglich frühstücken, zu Mittag oder zu Abend essen kann, ohne das Hauptesszimmer nutzen zu müssen.

In dieser Immobilie verfügt das Wohnzimmer über einen eigenen Bereich mit großen Fenstern und einem Balkon mit einzigartigem Ausblick. Das Esszimmer bietet einen offenen, vielseitig nutzbaren Raum, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Tagesbereich wird durch ein Gäste-WC ergänzt.

Der Ruhebereich umfasst fünf Schlafzimmer, die allesamt geräumig und hell sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Ankleideraum. Die übrigen Schlafzimmer weisen ähnliche Merkmale auf: viel Licht, großzügige Räume und einen praktisch quadratischen Grundriss. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Zur Wohnung gehört ein besonders großzügiger Stellplatz in derselben Gebäudeeinheit, der mit dem Aufzug erreichbar ist und separat verkauft wird.

Zusammengefasst handelt es sich um eine Wohnung, wie sie heute kaum noch zu finden ist: fast 200 m² groß und von allen Seiten lichtdurchflutet, da sämtliche Räume nach außen liegen und über große Fenster verfügen. Derzeit ist sie funktional und bewohnbar, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung, um daraus eine außergewöhnliche Wohnung zu machen. Die Heizung ist eine zentrale Ölheizung.

Ausstattung
BalkonGarageAufzugEingebauter KleiderschrankSeniorengerecht
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Alberto Valdés López

Engel & Völkers ID: W-04C0YG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Santiago de Compostela, Galicien

Die Lage ist schlicht einzigartig: Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung der Carrera del Conde mit der General Pardiñas – damit ist bereits alles gesagt. Es liegt im Zentrum von Santiago und nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt. Die Calle de la Senra bildet die Grenze zwischen dem neuen und dem alten Stadtviertel, und direkt gegenüber befindet sich die Alameda de Santiago, eine über 8 Hektar große Grünanlage mit drei klar voneinander abgegrenzten Bereichen: der Promenade der Alameda, der Herradura und der Carballeira de la Susana.

In dieser Gegend liegt das gesamte Geschäftsangebot direkt vor der Haustür: Supermärkte, Modegeschäfte, Cafés, Apotheken und alles, was Sie benötigen könnten. Der nächstgelegene Taxistand befindet sich in der Parallelstraße Montero Ríos, fünf Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt an der General Pardiñas, weniger als zwei Gehminuten entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Santiago de Compostela, Rosalía de Castro-Lavacolla.

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