E&V verkauft eine herrschaftliche 209 m² große Wohnung mit acht Zimmern im Herzen von Santiago de Compostela.

Im Vorhof des Ensanche, direkt am begehrten Anfang der Calle Montero Ríos, befindet sich dieses herrschaftliche Anwesen, das geduldig darauf wartet, neu entdeckt zu werden. Eine Immobilie, wie sie im Herzen von Santiago de Compostela kaum noch zu finden ist.

In den vergangenen vierzig Jahren diente sie als renommierte Arztpraxis. Diese ruhige Nutzung hat den Charakter der klassischen galicischen Architektur bewahrt: beeindruckende Deckenhöhen, großzügige Räume und eine natürliche Eleganz, die sich heute nicht mehr künstlich schaffen lässt. Jede der 8 geräumigen Räumlichkeiten ist eine lichtdurchflutete, unbeschriebene Leinwand, bereit, in das ultimative herrschaftliche Zuhause verwandelt zu werden.

Der Rundgang durch die Räume lässt die Pracht großer Wohnungen des 19. Jahrhunderts wieder aufleben. Tageslicht erfüllt zwei der Hauptzimmer, die sich durch zwei klassische Balkone zum lebendigen Treiben der Calle Montero Ríos öffnen – ideal, um den Puls der Stadt in aller Ruhe vom eigenen Zuhause aus zu erleben. Am gegenüberliegenden Ende, auf der Suche nach Privatsphäre und Rückzug, führt ein weiterer Raum auf eine angenehme rückwärtige Terrasse: ein perfekter privater Zufluchtsort für einen Kaffee im Freien, einen urbanen Garten oder eine ruhige Leseecke.

Das Innere der Wohnung offenbart authentische Details von vornehmer Noblesse, die erhalten und aufgewertet werden sollten. Besonders hervorzuheben sind die Stuckverzierungen und die robusten Heizkörper aus Gusseisen – handgefertigte Elemente mit hoher thermischer Trägheit, die heute wahre Schmuckstücke der Innenarchitektur sind. Hinzu kommt der praktische Vorteil, dass bereits eine Vorinstallation für Erdgas vorhanden ist. Die derzeitige Aufteilung umfasst außerdem zwei Badezimmer sowie die für historische Gebäude typische solide Bausubstanz.

Zwar erfordert die Wohnung eine umfassende Renovierung, doch genau darin liegt ihr größtes Potenzial. Die Umwandlung der bisherigen Praxisräume in eine Luxusresidenz ist ein faszinierendes Projekt: Räume könnten verbunden werden, um ein beeindruckendes Doppelwohnzimmer zu schaffen, eine maßgefertigte Küche könnte sich zur Terrasse öffnen, und traumhafte Master-Suiten mit individuell geplanten Ankleidezimmern könnten entstehen.

Als krönender Abschluss dieses einzigartigen Angebots im Zentrum von Santiago de Compostela gehört zur Immobilie ein Stellplatz in einer Garage, nur wenige Meter vom Gebäude entfernt.