Private patio with a dining set, built-in brick barbecue, small swimming pool, and lush green privacy hedge. [AI-generated text]

Ein einzigartiges Haus in Mas Lluí: Luxus, Garten und privater Pool

1.495.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~562 m² Gesamtfläche
  • ~415 m² Wohnfläche
  • ~280 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1999

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses prächtige Reihenhaus in Mas Lluí: eine außergewöhnliche Immobilie mit 560 m², die in jedem Detail Großzügigkeit, Eleganz und Komfort vereint. Mit sechs Doppelzimmern, privatem Aufzug, Swimmingpool und durchdachten Bereichen zum Genießen ist sie eine einzigartige Immobilie im Viertel.

Der Eingang führt in eine elegante Diele, die in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten übergeht. Auf derselben Etage besticht die Küche durch ihre edlen Marmoroberflächen und hochwertigen Elektrogeräte. Dank ihrer großzügigen Fläche bietet sie Platz für einen Essbereich und verfügt ebenfalls über Zugang zum Garten. Daneben befinden sich eine praktische Waschküche und ein komplettes Badezimmer, beide mit eleganten Holz- und Marmordetails. Abgerundet wird diese Etage durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder komfortable Unterkunft für ältere Personen eignet.

Ein Innenaufzug verbindet alle Etagen des Hauses.

Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, die alle großzügig geschnitten sind und Zugang zu einem Außenbalkon haben. Einige sind nach Osten ausgerichtet und bieten Blick auf den Pool, andere nach Westen zur Straße. Drei von ihnen teilen sich ein komplettes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet besondere Privatsphäre mit eigenem Bad und einem großzügigen Ankleidezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das sechste Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein angenehmer Wohnbereich, der sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige, etwa 30 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Das Untergeschoss bietet Platz für vier Fahrzeuge, einen Abstellraum und die Aufzugstechnik.

Im Außenbereich lädt der etwa 116 m² große private Garten mit Swimmingpool, bepflanzten Bereichen, Ruhezone und Essbereich zum Aufenthalt im Freien ein. Eine gemauerte Grillstelle vervollständigt diesen idealen Bereich für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Der Pool verfügt über ein Poolvalet-Filtersystem.

Das Haus ist mit einer Gasheizung mit Heizkörpern, einer zentralen Klimaanlage über Luftkanäle sowie Splitgeräten im westlichen Bereich, elektrischen Rollläden und Holzböden ausgestattet. Die großzügigen Maße, die Marmordetails, der private Aufzug, der Swimmingpool und die weitläufigen Räume machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Luxusimmobilie mit höchstem Komfort – wahrhaft einzigartig in Mas Lluí.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Raquel Urdaniz

Engel & Völkers ID: W-049YTH

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~562 m²

  • Wohnfläche

    ~415 m²

  • Grundstücksfläche

    ~280 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~415 m²

  • Gartenfläche

    ~116 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Mas Lluí, Sant Feliu de Llobregat

Im berühmten Viertel Mas Llui ist diese Lage ideal für Käufer, die ein vornehmes und ruhiges Wohnumfeld mit unmittelbarem Zugang zu Barcelona suchen, ohne auf Privatsphäre und Lebensqualität zu verzichten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der FGC-Bahnhof Sant Feliu | Consell Comarcal ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar; von dort gelangt man mit dem Zug in ca. 25–30 Minuten zur Plaça Catalunya. Mit dem Auto ist das Zentrum Barcelonas je nach Verkehr in etwa 20–30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Barcelona-El Prat liegt etwa 20–25 Autominuten entfernt. Alltägliche Dienstleistungen, Geschäfte und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt an der wunderschönen Promenade Comte Vilardaga.

Für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zum Naturpark Collserola hervorzuheben, der nur 5 Gehminuten entfernt liegt und unzählige Spazier- und Fahrradrouten bietet. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Parc del Llobregat. Die Nähe zu Weingütern und zur Gastronomie des Baix Llobregat rundet das anspruchsvolle Freizeitangebot ab.

Eine Lage, die vorstädtische Eleganz, Natur und eine hervorragende Anbindung an das kulturelle und geschäftliche Leben Barcelonas vereint.

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