Attraktive 2-Zimmer-Wohnung - hell, modern und energieeffizient

In einem stilvollen Neubauensemble aus dem Jahr 2023 präsentiert sich diese neuwertige 2- Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst lediglich elf Wohneinheiten und bietet somit ein ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist komfortabel und barrierearm über einen Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- /Essbereich mit offen integrierter Küche, der durch bodentiefe, dreifach verglaste Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Schlafzimmer besticht durch eine angenehme Größe und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen, praktischen Stauraum. Geheizt wird mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt, während das Badezimmer mit stilvollen, zeitlosen Fliesen ausgestattet ist. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 740 € inklusive Tiefgaragenstellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt 350 € inklusive Rücklagen. Sämtliche Möbel sowie die Einbauküche stehen im Eigentum der derzeitigen Mieter und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!