Engel & Völkers
A sunlit courtyard with a lemon tree, stone path, and stairs leading to a white building with green trim. "Exclusive" banner in the upper left.

Ebenerdiges Stadthaus mit Vergrößerungspotenzial und wunderschönem Garten

550.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~139 m² Gesamtfläche
  • ~139 m² Wohnfläche
  • ~254 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante, rustikale Anwesen in Santa Maria bietet eine Gelegenheit zur persönlichen Verwirklichung. Das Haus, erbaut im Jahr 1955, präsentiert sich an der Straße mit einer authentischen Steinfassade. Dieses Objekt ist sowohl ideal für Käufer mit Visionen, als auch für die jenigen, die einen klassischen mallorquinischen Lebensraum wertschätzen. Durch das Ebenerdige Layout bietet die Immobilie eine komfortable altersgerechte Umgebung. Die privilegierte Lage in Santa Maria del Camí, inmitten der fruchtbaren Zentralebene, ermöglicht es Ihnen, das authentische mallorquinische Dorfleben zu genießen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Innenräume offenbaren traditionelle Details wie Fliesenböden, zwei Kaminen. Die Immobilie ist bereits an das öffentliche Strom- und Wassernetz verbunden. Für Investoren und visionäre Käufer bietet sich hier zudem eine besondere Chance: Nach Konsultation eines Architekten und bei Erhalt der entsprechenden Baugenehmigung besteht eventuell die Möglichkeit, dem Haus noch eine oder zwei zusätzliche Etagen hinzuzufügen. Dies würde den Wert der Immobilie signifikant steigern und vor allem einen spektakulären Bergblick ermöglichen. Besondere Höhepunkte sind die vielseitigen Außenbereiche: Ein idyllischer Patio/Garten schließt sich an das Haus an. Hier wachsen Obstbäume und rankende Pflanzen, was eine grüne Oase mit Blick ins Grüne schafft. Darüber hinaus besitzt das Anwesen eine Terrasse sowie eine Dachterrasse, die einen weiten Blick über die Dächer von Santa Maria bis hin zur imposanten Bergkulisse freigibt. Nutzen Sie die Chance, diesen Rohdiamanten in Santa Maria in ein persönliches Meisterwerk zu verwandeln.
Ausstattung
GartenVerandaTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Nasrine Arelli

Engel & Völkers ID: W-0468AC

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~139 m²

  • Wohnfläche

    ~139 m²

  • Grundstücksfläche

    ~254 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Santa Maria del Camí, Balearische Inseln

Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt. Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

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