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E&V verkauft ein komplett saniertes Steinhaus mit Grundstück von über 10.000 m2 in Palas de Rei.

520.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~500 m² Gesamtfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das vollständig aus Stein errichtete, zweigeschossige Herrenhaus wurde kürzlich mit erstklassigen Materialien und Design umfassend saniert. Wir betreten das Haus, und eine große Eingangshalle heißt uns willkommen; rechts befindet sich eine Wand aus transluzentem Glas, die den Zugang zur Küche eröffnet. Der Raum hat sichtbare Holzbalken, ist modern gestaltet, mit Möbeln in elegantem Salbeigrün, Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle usw. Das Wohnzimmer hat sehr hohe Decken und große Türen, die auf das Grundstück führen. Auf dieser Ebene gibt es ein Doppelzimmer mit direktem Ausgang ins Grundstück, ein Bad en suite und einen großen Einbauschrank. Unter der Treppe wurde Stauraum geschaffen, zudem verfügt die Etage über ein Gäste-WC. Von der Eingangshalle aus gelangt man auch in einen als unabhängig konzipierten Bereich des Hauses, mit einem großen Zimmer und zwei großen Fenstern, eines mit Blick auf das Grundstück und das andere auf den schönen gepflasterten Innenhof. Über eine Design-Treppe mit freitragenden Holzstufen und Glasgeländer gelangen wir ins Obergeschoss und finden einen großzügigen Raum mit Holzdecken, der sich gut als kleine Sitzecke eignet, mit Ausgang zu einem Balkon mit Steinbalustrade, der einen Teil der Fassade entlangführt und von dem aus wir das Grundstück überblicken. Von dort erreichen wir ein großes Kabinett, in dem der Ruhebereich beginnt, mit drei Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, einem Arbeitszimmer und einem voll ausgestatteten Bad mit Badewanne. Diese Etage verfügt über strategisch platzierte Dachoberlichter, die die gesamte Etage mit Tageslicht versorgen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Bereich mit Heizraum, Wasch- und Trockenbereich, Weinkellerbereich und weiterem Stauraum. Das Haus verfügt über AEROTHERMIE. Draußen erstreckt sich an der Vorderseite das großartige, über 10.000 m2 große Grundstück mit einem Hórreo, einer typischen galicischen Konstruktion, die früher zum Lagern, Trocknen und Konservieren von Ernten, insbesondere Mais und Getreide, diente. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner gepflasterter Innenhof mit einem sehr alten Brotbackofen und einem Raum für die Geräte des Grundstücks. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Brunnen und eine Sickergrube.Es verfügt über drei Zimmer, die für die touristische Nutzung durch Pilger angepasst werden können, die den nur 100 Meter entfernten Jakobsweg passieren.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaGrüne AussichtGästetoiletteMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Luis Calvo Vicente

Engel & Völkers ID: W-048W1W

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~500 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Vilar de Donas, Galicien

Die Lage ist sehr gut: Sie befindet sich in der Pfarrei Vilar de Donas, in Palas de Rei (Palas de Rey), in der Comarca A Ulloa. Es handelt sich um eine Ortschaft in der Provinz Lugo mit rund 3.500 Einwohnern, deren Geschichte eng mit der castreñischen Kultur verflochten ist (zahlreiche archäologische Funde weisen auf eine frühe Siedlung hin). Dank des Einflusses des Jakobswegs fand der romanische Stil Eingang in die sakrale Architektur von Palas de Rei und prägte seine Bauwerke. Ein Pflichtbesuch in Palas ist die Kirche von Vilar de Donas, zum kunsthistorischen Denkmal erklärt, sowie ihre Wandmalereien, die zu den besten Galiciens zählen. Die Geschichte dieses ruhigen Ortes ist eng mit dem Französischen Jakobsweg verbunden; der Codex Calixtinus hält fest, dass von hier die letzte Etappe bis zum Grab des Apostels beginnt, die 68 km von Santiago de Compostela entfernt liegt. Mit dem mittelalterlichen Aufschwung der Pilgerfahrten erlebte der Ort eine bedeutende Expansion. Die Gemeinde Palas de Rei verfügt über ein bemerkenswertes Kulturerbe. Sie war einer der bevorzugten Wohnorte des galicischen Adels. Palas de Rei ist mit Santiago de Compostela sehr gut verbunden, vor allem über die Straße, mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde bis 1 Stunde und 15 Minuten mit Auto oder Bus. Die Anbindung hat sich durch die jüngste Inbetriebnahme neuer Abschnitte der Schnellstraße A-54 (Lugo–Santiago) verbessert, über die N-547 und die A-54. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Lavacolla in Santiago de Compostela.

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