Exclusive villa with an operating tourism business

3.590.000 €
  • 10 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • ~455 m² Gesamtfläche
  • ~455 m² Wohnfläche
  • ~3.721 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers has the pleasure of presenting this unique property, in a prime setting in the Maresme area, just 20 minutes from Barcelona and only a few minutes from the sea and the mountains—ideal both as a private residence and as a solid investment. The estate comprises two independent homes, allowing a perfect combination of personal use and tourist operation. The guest house has 5 bedrooms (3 en suite and 2 sharing a bathroom), fully equipped to offer a high-end experience, while the main residence has 5 bedrooms and 3 bathrooms and ensures complete privacy. Surrounded by nature, the property features a spectacular, extensive garden, an impressive 20-meter swimming pool, relaxation areas under Mediterranean trees, and an elegant porch with an outdoor kitchen. Also noteworthy is a Romanesque-style chapel, which adds unique character and opens the door to exclusive uses. The villa was renovated with high-quality materials and includes all modern comforts: climate control, Wi‑Fi, leisure areas, and spacious common areas designed for comfort and disconnection. Added value: income-generating asset The property has an operating tourist activity, generating recurring income and positioned in the quality vacation-rental market. Verifiable income High occupancy due to location and features Possibility of immediate continuity of the activity An ideal opportunity for those seeking to combine personal use and profitability in a singular asset that is difficult to replicate. Additional information and financial data available upon request and in an environment of the utmost confidentiality.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSpielplatz
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Javier Santafe

Engel & Völkers ID: W-02YTTK

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    10

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~455 m²

  • Wohnfläche

    ~455 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.721 m²

  • Nutzfläche

    ~455 m²

  • Gartenfläche

    ~3.721 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    315 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    315 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Premià de Dalt, Katalonien

Located in one of Maresme’s most sought-after areas, it combines proximity to Barcelona, beaches, nature, and excellent year-round quality of life.

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