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Modern home entrance with a wooden door, glass walls, blue planters, a wooden bench, and lush landscaping on a sunny day. [AI-generated text]
KI

Exklusives Eigentum mit Panoramablick auf das Meer in Alella

3.360.000 €
  • 7 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~863 m² Gesamtfläche
  • ~863 m² Wohnfläche
  • ~1.056 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab November 2021

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese herrliche Immobilie in einer der exklusivsten Lagen von Alella, nur fünf Minuten vom Ortszentrum entfernt. Am Ende einer ruhigen Wohnstraße gelegen, bietet sie außergewöhnliche Privatsphäre und einen wunderbaren Panoramablick auf das Meer.

Das Haus verfügt über 863 m² bebaute Fläche auf einem 1.056 m² großen Grundstück. Moderne Architektur, großzügige Räume und viel natürliches Licht verbinden sich hier zu einem Ambiente von Eleganz und Wohlbefinden.

Beim Betreten des Hauses empfängt uns ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich, der darauf ausgelegt ist, die privilegierte Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das große, separate Wohnzimmer mit Kamin und weitläufigen Fensterfronten öffnet sich nach draußen und bietet einen außergewöhnlichen Meerblick. Auf derselben Etage befindet sich eine elegante Küche mit zentraler Kochinsel, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist und Zugang zu einer angenehmen Terrasse bietet – ideal für Mahlzeiten im Freien.

Die Immobilie verfügt über sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer, Ankleidezimmer, einen Whirlpool und mehrere Terrassen und bietet damit viel Platz und Komfort für die ganze Familie und ihre Gäste.

Die sorgfältige Auswahl der Materialien – darunter Stein- und Parkettböden – verleiht den verschiedenen Bereichen Wärme und Charakter. Die hochwertigen, großflächigen Fensteranlagen mit automatisierten Rollläden und Lichtregulierung gewährleisten Komfort und Funktionalität.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen schönen Garten und großzügige Terrassen, die dazu einladen, das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei Swimmingpools: einen privaten zur exklusiven Nutzung sowie einen großen Gemeinschaftspool, der nur mit vier weiteren Nachbarn geteilt wird.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein modernes Sicherheitssystem sowie eine geräumige unterirdische Garage mit Platz für drei bis vier Fahrzeuge, Motorräder und verschiedene Abstellbereiche.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Privatsphäre, Großzügigkeit, zeitgenössische Architektur und eine privilegierte Lage vereint. Ein Ort, an dem Sie die Ruhe von Alella genießen können – nur wenige Minuten von sämtlichen Dienstleistungen entfernt und mit dem Mittelmeer als eindrucksvoller Kulisse.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Esther Estrada

Engel & Völkers ID: W-02NE7Z

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~863 m²

  • Wohnfläche

    ~863 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.056 m²

  • Nutzfläche

    ~863 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Alella, Katalonien

Die Gemeinde Alella liegt nur 15 km von Barcelona entfernt, am Südhang der Küstenkordillere. Ihre privilegierte Lage eröffnet uns den Zugang zu spektakulären Naturräumen von großem Wert. Wälder, landwirtschaftlich genutzte Flächen und städtische Gebiete fügen sich zu einem visuellen Mosaik zusammen, das sich vor dem Meer im Hintergrund abhebt und zugleich die biologische Vielfalt bewahrt und harmonisiert.

Diese Verbindung verschiedener Ökosysteme hat Alella zu einem Rückzugsort für zahlreiche Tierarten und zu einem Gebiet mit großer Pflanzenvielfalt gemacht. In dieser natürlichen Umgebung finden sich auch die Spuren unserer Vorfahren: zahlreiche kulturelle und historische Zeugnisse geben Aufschluss über den reichen Landschafts- und Kulturerbe der Region.

Alella verfügt über eine direkte Autobahnanbindung und ein bequemes Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Die Nähe zu Barcelona ermöglicht es uns, täglich alles zu genießen, was die Hauptstadt zu bieten hat. Die Gemeinde verfügt über hochwertige öffentliche Schulen, renommierte internationale Schulen in der Nähe, große Krankenhäuser sowie einen Sporthafen mit einem faszinierenden gastronomischen Angebot. Die Strände sind nur 2 km entfernt.

Grundrisse (4)

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