Inbegriff von Eleganz und Sicherheit, Avenue Montaigne

Im Herzen der Avenue Montaigne, in einem Stadtpalais, bietet diese Immobilie eine seltene Vielseitigkeit. Zwei separate Wohnungen mit 6 harmonisch aufgeteilten Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – oder eine einzige Einheit, die zusammengelegt werden kann. Diese Immobilie vereint außergewöhnliche Adresse, Großzügigkeit, Charme, Komfort, Sicherheit und Prestige. Schon beim Betreten lädt die elegante, ruhige Atmosphäre dazu ein, Gäste zu empfangen wie auch neue Kraft zu schöpfen. Der Standard der Eigentümergemeinschaft mit 24/7-Sicherheitsdienst verstärkt das Gefühl von Exklusivität und Gelassenheit. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Paris zu erwerben, in der zeitlose Eleganz auf zeitgemäße Ansprüche trifft. Eine Wohnung für alle, die Prestige und Komfort im Herzen der Hauptstadt suchen. Zusätzliche Informationen: Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht Eigentümergemeinschaft mit 345 Einheiten Kein Verfahren anhängig Jährliche Nebenkosten: ca. 11.200 € Grundsteuer: 2.500 € Energieausweis (DPE): Energieklasse: F (383) Treibhausgasklasse: E (67) Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 1.325 € und 1.793 € Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Buchstabe F Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr