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Bright living room with two white sofas, a glass coffee table, and open French doors to a balcony. Dining area in the background.

Neuilly/Sablons - Empfangswohnung

2.200.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~177 m² Gesamtfläche
  • ~177 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2025

Beschreibung

Neuilly-sur-Seine - Quartier Sablons/St Pierre Engel & Völkers lädt Sie ein, diese Repräsentationswohnung im Quartier Sablons/St Pierre zu entdecken. In einer ruhigen Straße, im 1. Stock mit Aufzug eines Haussmann-Gebäudes, besteht die Wohnung mit einer Fläche von 177 m² und luxuriösen Annehmlichkeiten aus einer Eingangsgalerie, die zu einem großen Wohnzimmer und Esszimmer führt, einer kürzlich renovierten Wohnküche mit hochwertigen Materialien, zwei großen Schlafzimmern mit Badezimmern, einem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Isolierung aller Wände, Böden und Decken mit Ausnahme derer des Wohnzimmers. Miteigentum von 89 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten 5.800 € Laufendes Verfahren: nein Energieausweis: C (112) - GES: A (3) Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1.550 € - 2.140 € Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Cécilia Castello

Engel & Völkers ID: W-047LBC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~177 m²

  • Wohnfläche

    ~177 m²

  • Nutzfläche

    ~176 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    49 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Sehr schöne Wohnung im Herzen des Viertels: die Plaine des Sablons, in einer ruhigen Straße gelegen. Sehr nah an der U-Bahn Les Sablons auf der Linie 1, in der Nähe aller Geschäfte und Schulen. Zuständigkeitsbereich Collège und Lycée Pasteur. Zwei öffentliche Parkplätze in der Nähe.

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SIREN: 808801955

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