Local con Licencia C3 + VIVIENDA en El Raval (Ciutat Vella)

Engel & Völkers presenta esta oportunidad de inversión en un activo ubicado en el emblemático barrio del Raval (Ciutat Vella) núcleo histórico de la ciudad de Barcelona, enclavado en una zona estratégica con excelente afluencia de público, alta rotación de turismo multicultural durante todo el día en virtud de las cercanías con los museos, diferentes paseos, gastronomía, zonas de compras, etc. El local cuenta con licencia C3, una amplia barra, cocina completa con campana extractora de humos. Aire acondicionado, mobiliario, despacho privado y una Terraza con aforo para seis mesas en una esquina de máxima circulación. Por su parte, el activo también está compuesto en su parte superior por espacio multiusos (actualmente utilizados como vivienda), con una excelente luz natural en la mayoría de sus ambientes y que esta compuesto por tres habitaciones, cocina y baño en excelentes condiciones de conservación (Sin cédula de habitabilidad) No dude en contactarnos para coordinar una visita y valorar este excelente activo!! ______________________________________ Engel & Völkers presents this investment opportunity in a property located in the emblematic Raval neighborhood (Ciutat Vella) of Barcelona. Situated in a strategic area with excellent foot traffic and high turnover of multicultural tourists throughout the day, thanks to its proximity to museums, promenades, restaurants, shopping areas, and more. The premises have a C3 license, a large bar, a fully equipped kitchen with an extractor hood, air conditioning, furnishings, a private office, and a terrace with seating for six tables on a high-traffic corner. The property also includes a multi-purpose space upstairs (currently used as a residence), with excellent natural light in most rooms. This space comprises three bedrooms, a kitchen, and a bathroom, all in excellent condition (without a certificate of occupancy). Don't hesitate to contact us to schedule a visit and assess this excellent property! ______________________________________________________________ Engel & Völkers vous présente cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier situé dans le quartier emblématique du Raval (Ciutat Vella) à Barcelone. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage piétonnier et un important flux de touristes multiculturels tout au long de la journée, grâce à sa proximité avec les musées, les promenades, les restaurants, les zones commerçantes et bien plus encore, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. L'établissement dispose d'une licence C3, d'un grand bar,d'une cuisine entièrement équipée avec hotte aspirante, de la climatisation, du mobilier, d'un bureau privé et d'une terrasse avec six tables, idéalement située à un angle de rue très fréquenté. À l'étage, un espace polyvalent (actuellement aménagé en habitation) bénéficie d'une excellente luminosité naturelle dans la plupart des pièces. Cet espace comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout en excellent état (sans certificat d'occupation). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! ________________________________________________________________________________ Engel & Völkers presenta aquesta oportunitat d'inversió en un actiu ubicat a l'emblemàtic barri del Raval (Ciutat Vella) a la ciutat de Barcelona, enclavat en una zona estratègica amb excel•lent afluència de públic, alta rotació de turisme multicultural durant tot el dia en virtut de les rodalies amb els museus, diferents passejades, gastronomia, zones de compres. El local disposa de llicència C3, una àmplia barra, cuina completa amb campana extractora de fums. Aire condicionat, mobiliari, despatx privat i una Terrassa amb aforament per a sis taules en una cantonada de màxima circulació. Per la seva banda, l'actiu també està compost a la part superior per espai multiusos (actualment utilitzats com a habitatge), amb una excel•lent llum natural a la majoria dels seus ambients i que està compost per tres habitacions, cuina i bany en excel•lents condicions de conservació (Sense cèdula d'habitabilitat) No dubti en contactar-nos per coordinar una visita i valorar aquest excel•lent actiu!!