Engel & Völkers
Aerial view of a residential area with white houses, green trees, a blue pool, and the ocean in the background.

Neubauvillen in einer exklusiven Luxusresidenz, Puerto Alcúdia

1.200.000 €

Neubauprojekt

Neubauvillen in einer exklusiven Luxusresidenz, Puerto Alcúdia

  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~607 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine Ikone der mediterranen Architektur wird neu geboren: "Alcanada Resort" ist eine exklusive Luxusentwicklung, die Geschichte, Design und Komfort in einer privilegierten natürlichen Umgebung vereint, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Ein einzigartiges Enklave, in der Geschichte und traditionelle mallorquinische Architektur mit zeitgenössischem Design und maximalem Komfort verschmelzen. Gelegen auf dem ehemaligen Wohngebiet des Gesa-Kraftwerks in Alcanada, das 1957 von einem renommierten Architekten erbaut und nun offiziell für seinen historischen Wert anerkannt ist, erweckt dieses exklusive Projekt 29 einzigartige Residenzen zum Leben, darunter freistehende und halb freistehende Villen. Derzeit in der Restaurierungsphase, schreitet der Komplex durch einen sorgfältigen Sanierungs- und umfassenden Renovierungsprozess voran, der seinen historischen Charakter respektiert und gleichzeitig die höchsten Standards in Materialien, Technologie und Innendesign integriert. Das Resort verfügt über ausgedehnte mediterrane Gärten, einen großen Gemeinschaftspool, Lounge-Bereiche und Räume, die für Wohlbefinden und geselliges Leben konzipiert sind, alles innerhalb eines geschlossenen und sicheren Komplexes, der nur für Bewohner zugänglich ist. Diese Häuser sind auf einer Ebene angeordnet und umfassen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Sie sind mit einem aerothermischen Klimatisierungssystem ausgestattet, das eine Klimaanlage mit Kanälen und Fußbodenheizung umfasst, sowie einem Kamin für zusätzlichen Komfort. Der Küchen-/Essbereich und das Wohnzimmer sind separate Räume, können jedoch durch Schiebetüren verbunden oder getrennt werden, je nach Vorliebe. Jedes Haus verfügt über großzügige und sorgfältig geplante Außenbereiche, mit großzügigen Gärten, um die Sonne und das Leben im Freien zu genießen. Die Grundstücke reichen von 350 m² bis 1.000 m² und beinhalten privaten Parkplatz, Abstellraum und eine Veranda im hinteren Garten. Das gesamte Gebiet wird mit neuer Infrastruktur, Beleuchtung, Pflasterung und Kinderspielbereichen modernisiert, um Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität zu gewährleisten. Ein historisches Erbe neu erfunden für ein Leben voller Eleganz und Exklusivität. Ab 2027 erhältlich: Ihr Traumhaus erwartet Sie.
Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro

Engel & Völkers ID: W-02XSRE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~607 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    38.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Port d'Alcúdia, Balearische Inseln

Puerto de Alcudia, das zur Gemeinde Alcudia gehört, ist ein fabelhaftes, geschäftiges Ferienresort im Norden von Mallorca, das nur 45 Autominuten von der Hauptstadt Palma de Mallorca und dem Flughafen entfernt ist. Die Stadt hat eine konstante Bevölkerung von etwa 5.000 Einwohnern und ist im Winter ein sonniger Zufluchtsort für die Einheimischen und im Sommer ein lebhaftes Ferienresort mit einem spektakulären Strand „Playa de Alcudia“ in der größten Hufeisenbucht Europas. Die Stadt verfügt über einen Handelshafen mit Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Menorca und Toulon in Frankreich, und die nautischen Einrichtungen in der Yachtmarina ‘AlcudiaMar’ sind herausragend. Die sicheren Strandbedingungen, eine große Auswahl an Immobilien mit Ferienvermietungserlaubnis und die hervorragenden Einrichtungen in der Stadt, einschließlich eines Wasserparks und eines lokalen Wakeparks, machen es zum perfekten Urlaubsziel für spanische und ausländische Familien. Sehenswürdigkeiten sind Alcanada, ein kleines Wohngebiet am Stadtrand des Hafens, mit eigenem romantischen Strand und Küstenlinie. Hier finden Sie eine Auswahl an Villen und Apartments, die meisten mit herrlichem Meerblick. Zu den Einrichtungen gehören ein paar Hotels, ein Supermarkt, eine Bar und ein paar Restaurants, nicht zu vergessen das wunderbare Restaurant im Golf Alcanada, dem schönen 18-Loch-Club. Das historische Zentrum der schönen Altstadt von Alcudia ist nur 10/15 Gehminuten vom Hafen entfernt und einen Besuch wert. Zweimal wöchentlich finden Märkte jeden Dienstag und Sonntag in Alcudia und freitags im Hafen statt. Die Gemeinde verfügt über zwei Krankenhäuser, es gibt eine internationale Grundschule in Crestatx (15 Minuten vom Hafen entfernt) und die größten Feuchtgebiete der Balearen, den „S'Albufera Park“ – ideal für Flora- und Faunaliebhaber.

Grundriss

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