Wohnkomfort auf einer Ebene – Neubau 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2025 bietet auf ca. 77,17 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres individuell nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide – hier lässt sich der Wohnraum flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Das helle Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsbereich und die moderne technische Ausstattung mit Homeway WLAN Access Point runden das Wohnkonzept ab.

Das im Jahr 2025 errichtete Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise. Damit verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen und ressourcenschonenden Energiekonzept.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage und verbindet eine moderne Ausstattung mit einer praktischen 3-Zimmer-Aufteilung und einem schönen privaten Außenbereich. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.