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Wunderschönes Dorfhaus mit privatem Pool und Gärten

2.595.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~416 m² Gesamtfläche
  • ~354 m² Wohnfläche
  • ~1.500 m² Grundstücksfläche
  • ~49 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese reizvolle Villa im Herzen von Calvià vereint zeitgenössisches Design mit hohem Wohnkomfort und eignet sich ideal als Familienwohnsitz oder Feriendomizil. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und vier moderne Porcelanosa-Bäder, sämtlich hochwertig ausgestattet. Das durchdacht konzipierte, offene Hauptgeschoss schafft fließende Übergänge von den einladenden Wohnbereichen zur modernen Porcelanosa-Küche mit angrenzendem Essbereich und führt nahtlos zu den Außenterrassen sowie zum privaten Salzwasserpool – perfekt zum Bewirten und für entspanntes mediterranes Leben. Mehrere Terrassen umgeben das Haus und bieten schöne Plätze für Mahlzeiten im Freien sowie freie Ausblicke über die umliegende ländliche Landschaft, was Privatsphäre und Ruhe zusätzlich unterstreicht. Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage, zentrale Ölheizung, eine geräumige Garage und zusätzliche Außenstellplätze. Ideal am Rand des Ortes gelegen und fußläufig zu Geschäften und Restaurants, verbindet die Immobilie Komfort mit einem ausgeprägten Gefühl von Privatsphäre und Naturnähe. Sie bietet ein ruhiges, angenehmes Umfeld, bestens geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für längere Aufenthalte auf Mallorca.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Andrea-Charlotte Martin

Engel & Völkers ID: W-049SQN

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~416 m²

  • Wohnfläche

    ~354 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~49 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Calvià, Balearische Inseln

In der Region Calvià und Es Capdellà ticken die Uhren etwas langsamer, hier herrscht mallorquinische Gemütlichkeit abseits von Massentourismus und Großstadtlärm. Die ländliche Region ist geprägt von vielen traditionellen Fincas im mediterranen Stil mit sehr großen Grundstücken und herrschaftliche Anwesen, welche sich in die wundervolle Natur von Mallorcas Südwestens perfekt einfügen. Zu Ende des sehr milden Winters hin bietet sich mit der Mandelblüte ein wunderschönes Naturschauspiel, welches vor allem in der Region um Calvia und Es Capdella sehr ausprägt in Erscheinung tritt. Durch die ganzjährlich stattfindenden Wochenmärkte, auf denen es unzählige einheimische Spezialitäten zu entdecken gibt und die alteingesessenen spanischen Restaurants, welche überwiegend 12 Monate im Jahr geöffnet sind, ist die Region gleichermassen bei Mallorca-Residenten, als auch Zweitwohnsitzbesitzern beliebt.Trotz der ländlichen Prägung ist die Anbindung an die Hauptstadt Palma mit dem internationalen Flughafen exzellent, in nur etwa 20 Minuten ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Mallorcas über die Autobahn zu erreichen. Zudem befinden sich mit den Golfplätzen Santa Ponsa I, II und III, sowie Golf de Poniente und Real Golf de Bendinat fünf hervorragende Golfplätze in der Nähe, auch die Yachthäfen Puerto Portals und der neue Jetset-Yachthafen Port Adriano sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.

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