Engel & Völkers
Exterior view of a peach-colored, one-story house with an open wooden door, stone patio, and lush greenery under a clear blue sky.

Authentisches Landhaus in Llucmajor

875.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~443 m² Gesamtfläche
  • ~443 m² Wohnfläche
  • ~12.817 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus vereint Ruhe und Gelassenheit mit der praktischen Nähe zur Stadt Llucmajor. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kamin, der in einen verglasten, lichtdurchfluteten Wintergarten führt. Außerdem gibt es eine großzügige offene Küche mit traditionellem Steinofen, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad mit Dusche sowie ein komfortables Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste. Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen zum Entspannen oder für gesellige Stunden, wobei die Hauptterrasse mit einem 5x4 Meter großen Pool ausgestattet ist. Zur Immobilie gehören zudem ein Pferdestall sowie ein weitläufiger Obstgarten mit einer großen Vielfalt an Bäumen, der reichlich frische Ernte liefert. Weitere Highlights sind ein eigener Brunnen, Anschluss an das öffentliche Stromnetz, Highspeed-Internet sowie ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ein Budget für die Legalisierung dieser mediterranen Finca ist bereits vorgesehen und im Preis inbegriffen. Eine sorgenfreie Gelegenheit, ein Stück ländisches Paradies zu erwerben.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Mans Tehrani

Engel & Völkers ID: W-02V775

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~443 m²

  • Wohnfläche

    ~443 m²

  • Grundstücksfläche

    ~12.817 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

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